125 qm in Lemgo Lürdissen

264.800,00 € Kauf
4 Zimmer
125 m2
32657 Lemgo

Objektdaten

Adresse
32657 Lemgo
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
675 m2
Wohnfläche
125 m2
Baujahr
2017
Online-ID
3565718
Anbieter-ID
2086
Stand vom
17.06.2017
Kaufpreis
264.800,00 €
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
1.0
Baujahr
2017

Maximaler Wohnkomfort bei optimalen Außenmaßen. Das Stadthaus „Aura 125“ überzeugt mit seiner cleveren Bauweise und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. Dank seiner kompakten Außenmaße findet dieses Haus gerade auf kleinen und schmalen Grundstücken Platz. Selbst langgezogene Baulücken können optimal bebaut werden, sodass stets noch genug Platz für einen kleinen Garten bleibt. Dieses Haus überrascht positiv. Wer denkt, sich im Innern eines schmalen Stadthauses einschränken zu müssen, der irrt. Das „Aura 125“ bietet allen Familienmitgliedern viel Raum und Komfort für schöne Stunden in den eigenen vier Wänden. Ob Ankleide am Schlafzimmer, Gästezimmer oder ein kleiner Bereich für das Home-Office im Obergeschoss – das Aura 125 passt sich den Wünschen seiner Bewohner an. Auch im Erdgeschoss bietet das schlanke Stadthaus vielfältige Möglichkeiten von der klassischen bis zur offenen Raumgestaltung. Dem Kochabend mit Freunden, dem turbulenten Kindergeburtstag und gemütlichen Stunden mit den Liebsten im Wohnzimmer steht also nichts im Weg. Die praktische Grundrissgestaltung macht das Stadthaus „Aura 125“ zu einem wahren Raumwunder, trotz der kompakten Baumaße. So kann zum Beispiel die Treppe im Haus einläufig geplant werden, sodass unterhalb Platz für einen Einbauschrank oder eine gemütliche Spielecke für die Kleinen entsteht. Während in den meisten Fluren nur unzureichend Stellmöglichkeiten für geräumige Schränke eingeplant ist, wird im Stadthaus Aura die Diele effizient genutzt und bietet somit ausreichend Stauraum für Jacken, Schuhe und Taschen. Ein praktisches Haus für seine Bewohner und Gäste. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich. Sollte Ihnen dieses Grundstück nicht zusagen, können wir Ihnen dieses Haus aber auch gerne auf einem anderen Grundstück bauen. Sprechen Sie uns einfach drauf an.


Ausstattung

Ausstattung: - farbige Dachuntersichten - Fenster und Haustür in Sonderfarben - Farbakzente: Farbig abgesetzte Streifen - Rollläden im gesamten Haus (außer Keller) Ihren persönlichen Wohnberater, Bernd Ahlborn Sie erreichen mich unter 0171 - 72 73 739 Ich freue mich auf Ihren Anruf! Weitere Infos auf: www.TownCountry-O WL.de


Lage

Lemgo - Lürdissen: Das Grundstück liegt in absolut ruhiger Wohnlage an einer nur von Anliegern benutzen Nebenstrasse mit schönem Blick in die Natur. Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen, sowie sämtliche Einrichtungen das täglichen Bedarfs im Ortszentrum, in ca. 10 Autominuten oder mit dem Bus erreichbar. Haltestelle ÖPNV in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Lemgo ist mit ca. 43.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt des Kreises Lippe im Reg.-Bez. Detmold. Über die B 66 (Ostwestfalenstraße) sind die Nachbarstädte Bielefeld und Bad Salzuflen schnell erreicht.


Sonstiges

ACHTUNG!! Preis inkl. Grundstück + Käuferprovision. Nebenkosten wie Grunderwerb, eventuelle Mehrgründung, Bauwasser, Baustrom, Vermesser, Anschlusskosten usw. sind nicht enthalten. Die Bilder zeigen Ausstattungsvarianten anhand von Beispielen. Da alle Häuser auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden, kann die tatsächliche Ausführung, Ihren Anforderungen entsprechend, abweichen. Es handelt sich bei diesem Inserat um ein unverbindliches Angebot, was nach gründlicher Prüfung, Abstimmung mit Ihnen und unter Berücksichtigung Ihrer individuellen Wünsche und Bedürfnisse erst verbindlich erstellt werden kann. Sollte das Grundstück bereits reserviert oder verkauft sein, so werden wir gern für Sie ein neues Grundstück suchen. Das ist neben unserem kostenlosen Finanzierungsservice ebenfalls im Festpreis enthalten. Durch Ausfüllung des Kontaktformulars, erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch uns ausdrücklich einverstanden. Wenn Sie eine Telefonnummer angeben, erlauben Sie uns Sie telefonisch zu kontaktieren. Vielen Dank.

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Ihr Ansprechpartner

Herrn Bernd Ahlborn
Weizenkamp 1, 32107 Bad Salzuflen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.lz.de, Objekt 2086 - vielen Dank!