Altbau-Charme trifft modernes Wohnflair!

179.000,00 € Kauf
3 Zimmer
90 m2
32756 Detmold-Innenstadt

Objektdaten

Adresse
32756 Detmold-Innenstadt
Immobilientyp
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
90 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1895
verfügbar ab
Nach Absprache
Online-ID
3597346
Anbieter-ID
0-01-2210
Stand vom
11.08.2017
Kaufpreis
179.000,00 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Provisionsfrei
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Wohneinheiten
2
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Carport
Fliesenboden
Wasch-/Trockenraum
Energieausweis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energieverbrauchs­kennwert
162,7 kWh/m2a
Ausstelldatum
29.03.2017
Jahrgang
2014
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1895
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Freuen Sie sich auf diese charmante Altbau-Wohnung in beliebter, innerstädtischer Wohnlage von Detmold. Die historischen Holzbalken in Kombination mit vielen modernen Akzenten verleihen dieser großzügigen 3 Zimmer-Eigentumswohnung eine atemberaubende Wohnatmosphäre. Ein Blickfang ist die große Einbauküche, die gemeinsam mit dem lichtdurchfluteten Wohnbereich das Herzstück dieser Wohnung ist. Aber auch der eigene Balkon mit herrlichem Weitblick und der ruhig gelegene Garten lassen für Tagträumer und Gartenliebhaber keine Wünsche offen. Ihr Pkw parkt sichtgeschützt unter dem Carport vor der Haustür. Doch dank der beneidenswerten Citylage können Sie die Fußgängerzone in wenigen Minuten fußläufig erreichen, ebenso wie den Detmolder Schlosspark mit seinen begrünten Erholungsflächen. Lassen Sie sich von den vielen Vorzügen inspirieren, denn diese Wohnung ist Liebe auf den ersten Blick! Bauweise: Baujahr 1895, Anbau 1967, Umbau 1997. Historische Bauweise mit teilweise freigelegter Holzbalkenkonstruktion. Die Dachform ist ein Satteldach mit Wärmedämmung. Die Außenfassade ist verputz und gestrichen. Das Haus ist teilunterkellert mit einzelnen Kellerräumen und einem gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenkeller. Insgesamt befinden sich zwei Wohneinheiten in diesem gepflegten Wohnhaus, zu denen jeweils ein eigener Carport-Einstellplatz zugehörig ist.


Ausstattung

Außenfassade: Die Außenfassade ist verputzt und gestrichen. Der Sockelbereich wurde farblich abgesetzt. Dach: Das Satteldach ist mit Dachpfannen eingedeckt und wärmegedämmt. Fenster: Kunststofffenster mit Doppelverglasung (Baujahr: 1991). Elektrik: Die Elektrik innerhalb der Wohnung wurde überarbeitet befindet sich in einem zeitgemäßen Zustand. Technik: Zur technischen Ausstattung gehören in jeder Wohnung Telefon-, Internet- und Kabel-TV-Anschlüsse. Einbauküche: Die hochwertige Einbauküche beinhaltet eine Kochinsel mit Sitztresen, Herd und Induktionsfeld, einer Design-Umlufthaube, einem Backofen, einem Kühlschrank mit Gefrierkombination, eine Spülmaschine, eine Spüle sowie Ober- und Unterschränke. Bäder: Das in weiß geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, einen Waschtisch, ein Hänge-WC und einen Handtuchheizkörper. Das Gäste-WC ist mit einem Stand-WC und einem Waschtisch ausgestattet. Heizung: Gas-Zentralheizung (Baujahr: 1997) mit Warmwasserbereitung über die Heizung. Keller: Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Wasch- und Trockenkeller. Außenbereich / Garten: Der Garten ist pflegeleicht angelegt und gemeinschaftlich nutzbar. Die Hofeinfahrt ist gepflastert. Parkmöglichkeit: Ein eigener Carport-Einstellplatz gehört zu diesem Angebot.


Lage

Ruhige, innerstädtische Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Schlosspark mit seinen Grünflächen. Aber auch der Lustgarten, das Landestheater mit seinem Unterhaltungsprogramm und das Klinikum-Lippe befinden sich im direkten Umfeld. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (z.B.: REWE-Markt), Ärzte, Apotheken sowie Banken sind in fußläufiger Entfernung gut zu erreichen. Auch Schulen (Weerth-Schule in 200 m, Grabbe-Gymnasium in 700 m) und Kindergärten sind nur wenige Minuten entfernt. Dank der guten Infrastruktur gelangen Sie sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, als auch mit dem eigenen Pkw schnell und bequem in die umliegenden Städte Lage, Lemgo, Bielefeld, Horn-Bad Meinberg und Paderborn. Aber auch die Anbindung zur Autobahn A33 und A2 sind gegeben.


Sonstiges

Alle Angaben durch den Verkäufer. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Für weitere Fragen und Informationen steht Ihnen Nils Huneke gern unter 0521/66093 oder unter nils.huneke@immobiliennagel.de zur Verfügung. Dieses und weitere Angebote finden Sie unter: www.nagel-immobilien.de.

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Ihr Ansprechpartner

Nils Huneke

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.lz.de, Objekt 0-01-2210 - vielen Dank!