Das Kalletal von seiner schönsten Seite!

150.000,00 € Kauf
6 Zimmer
200 m2
32689 Kalletal

Objektdaten

Adresse
32689 Kalletal
Immobilientyp
Haus, Wohnen, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
1.137 m2
Wohnfläche
200 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1963
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
3432626
Anbieter-ID
7238
Stand vom
03.08.2017
Kaufpreis
150.000,00 €
Provision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1 (30 m2)
unterkellert
teilweise
Ausstattungsniveau
STANDARD
Bad mit Fenster
Duschbad
Gartennutzung
Wannenbad
Abstellraum
Massivbauweise
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
232,9 kWh/m2a
Gültig bis
08.03.2027
Jahrgang
2014
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1963
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl

Genießen Sie in Zukunft ein neues Zuhause, das in vielen Punkten eine Lebensqualität bringt, die Sie sonst schwer finden werden. Das Haus wurde 1963 gebaut und 1999 nochmals durch einen Terrassen-Wohnraumanbau erheblich vergrößert und verbessert. Besonders beeindruckend ist die fantastische Aussicht von der Terrasse über das Kalletaler Hügelland. Der Bungalowstil ist in das leicht hängende Grundstück sehr schön integriert und birgt den Vorteil, dass weitere sehr helle und schöne Wohnräume im Untergeschoss vorhanden sind. Das Haus ist also ideal für eine Familie, die vielleicht schon etwas ältere Kinder hat, die ein eigenes Reich für sich beanspruchen wollen oder vielleicht soll ja ein Elternteil in Zukunft bei Ihnen wohnen. Das Grundstück ist sehr liebevoll gestaltet und bietet dem Eigentümer mit dem grünen Daumen ein wahres Paradies. Hinterm Haus schließt direkt ein Waldgrundstück an das eigene Grundstück an. Hier lässt es sich einfach traumhaft wohnen.


Lage

Kalletal ist eine Gemeinde im Nordosten Nordrhein-Westfalens. Die Gemeinde gehört zum Kreis Lippe im Regierungsbezirk Detmold (Ostwestfalen-Lippe) und hat rund 15.000 Einwohner. Kalletal liegt im Nordosten Nordrhein-Westfalens, im Osten Ostwestfalen-Lippes und im Norden des Kreises Lippe, etwa 10 km nordöstlich der ehemaligen Kreisstadt Lemgo und 25 km nördlich der Kreisstadt Detmold. Im Norden der Gemeinde bildet die von Osten kommende Weser, die dort den Großen Weserbogen ausbildet, die Gemeindegrenze zu Vlotho und Porta Westfalica. Namensgebender Fluss ist der Wesernebenfluss Kalle. Naturräumlich wird das Gemeindegebiet überwiegend zum Lipper Bergland gezählt. Das Lipper Bergland ist stark gegliedert, im Gemeindegebiet wechseln sich um 350 Meter hohe Kuppen und Höhenzüge, flache Niederungen und durch Flussläufe eingeschnittene Hügelgebiete ab. Kleinere Teile im Norden gehören zur Rinteln-Hamelner Wesertalung. Bei Stemmen im Nordosten der Gemeinde liegen im weitgehend waldfreien Wesertal einige größere Altwasser- und Kiesseen. Der größte ist der Stemmer See. Das Gemeindegebiet liegt wie alle lippischen Kommunen im Naturpark Teutoburger Wald / Eggegebirge. Im Nordosten grenzt das Gemeindegebiet an den in Niedersachsen liegenden Naturpark Weserbergland Schaumburg-Hameln. Der Hauptort Hohenhausen liegt auf einer Höhe von 160 m ü. NN. Höchster Berg ist der Kleeberg mit 360 m ü. NN im südlichen Ortsteil Henstorf. Sein Gipfel liegt hart an der Gemeindegrenze auf Dörentruper Gebiet, so dass der höchste Punkt Kalletals sich auf 355,5 m ü. NN. befindet. Die Mündung der Kalle im Nordosten bei den Ortsteilen Erder und Kalldorf ist der niedrigste Punkt der Gemeinde mit 48 m ü. NN. Die nächstgelegenen Großstädte sind Bielefeld (35 km südwestlich), Paderborn (53 km südwestlich), Hannover (73 km nordöstlich) und Hildesheim (92 km östlich).


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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