Eine feine Adresse!

1.050,00 € Miete
3 Zimmer
154 m2
33813 Oerlinghausen

Objektdaten

Adresse
33813 Oerlinghausen
Immobilientyp
Erdgeschoss, Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
154 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1999
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
3551772
Anbieter-ID
2002548
Stand vom
09.06.2017
Kaltmiete
1.050,00 €
Betriebs- / Nebenkosten
370,00 €
Kaution
2.100,00 €
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Balkon- und Terrassenzahl
1
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebarf
126 kWh/m2a (zzgl. Warmwasser)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas

Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie feststellen hier ist Wohnqualität zuhause. Die großzügig geschnittene, lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung mit Gäste-WC ( Dusche) lässt keine Wünsche offen. Der Ausstattungsstandard beinhaltet unter anderem hochwertige Fliesenbodenbeläge, in jedem Raum bodentiefe Fensteranlagen, teilweise Fußbodenheizung, ein Tageslichtbad in Vollausstattung und ein Gäste-WC mit Dusche. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen separaten Ausgang. In dem großen Wohnzimmer dominieren die riesigen Fensterbereiche und der Kamin. Der sensationelle Weitblick von der Südterrasse, die vor der kompletten Wohnung verläuft, wird sie faszinieren. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Gartenschuppen stehen zur Verfügung. Die Immobilie wird über eine Gasheizung bedient. Die laufenden Nebenkosten werden z.Zt. mit  370,00 € berechnet. Hierin ist der Heizkostenabschlag von 150,00 € enthalten. Die genaue Abrechnung erfolgt nach Ablesung am Jahresende.   Weitere Informationen zum Energiebedarfsausweis: ausgestellt: nach dem 1.5.2014, Baujahr: 1999, Energieeffizienzklasse: D


Ausstattung

-   Kunststoffenster mit tw. innenliegenden Jalousien -   Isolierverglasung -   Bodenbeläge Fliesen in den Wohn-/ und Flurbereichen -   Elternschlafzimmer Teppichboden -   Kamin -   attraktives Tageslichtbad in Vollausstattung -   Gäste-WC mit Dusche -   Küche mit Einbauküche und E-Geräten -   Ostterrasse vor der Küche -   separater Küchenausgang -   große umlaufende Südterrasse mit Fernblick -   Markise -   Tiefgaragenstellplatz -   Gartenschuppen


Lage

Sie möchten sowohl im Grünen wohnen als auch die Nähe der Stadt spüren? Der perfekte Standort Oerlinghausen bietet Ihnen den Charme eines historischen Stadtkerns als auch den Komfort schneller Verkehrsanbindungen. Die sehr gute Erreichbarkeit der Bielefelder City, Metropole des ostwestfälischen Zentrums, dagegen lockt mit unzähligen individuellen Geschäften und renommierten Kulturereignissen- u.a. in Konzerthallen, Theatern und Museen.Entgehen Sie der Hektik des Alltags und genießen Sie die Naturverbundenheit, die Ihnen diese einmalige Lage am Südhang des Teutoburger Waldes bietet. Die umliegenden Städte Detmold, Paderborn und Gütersloh sind in ca. 25 Fahrminuten gut zu erreichen. Eine sehr gute Anbindung an die A 2/ A33 ist in ca.5 km gegeben.


Sonstiges

Unsere Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Aussagen des Vermieters und sonstiger Dritter. Hierfür übernehmen wir grundsätzlich keine Gewähr. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben ausschließlich vorbehalten.

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Ihr Ansprechpartner

Anne Bißmeier
Sennestraße 21, 33813 Oerlinghausen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.lz.de, Objekt 2002548 - vielen Dank!