Eine günstige Gelegenheit für Kapitalanleger!

64.000,00 € Kauf
3 Zimmer
100 m2
32791 Lage

Objektdaten

Adresse
32791 Lage
Immobilientyp
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
100 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Baujahr
1959
Online-ID
3242336
Anbieter-ID
2-01-2057
Stand vom
08.07.2017
Kaufpreis
64.000,00 €
Preis pro m²
640,00 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Provisionsfrei
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
2
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Teppichboden
Wasch-/Trockenraum
Energieausweis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energieverbrauchskennwert
100,1 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Ausstelldatum
28.08.2008
Jahrgang
2008
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1959
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Eine einmalige Chance für Kapitalanleger! Dieses außergewöhnliche Immobilienpaket mit zwei Wohnungen erwartet Sie in einem ruhigen und dennoch innerstädtischen Wohnbereich der Stadt Lage. Die vielen Nutzungsmöglichkeiten lassen diese beiden Wohnungen äußerst attraktiv erscheinen. Beziehen Sie beispielsweise eine Wohnung selbst und vermieten Sie die zweite Wohnung. Oder vermieten Sie beide Wohneinheiten und sichern Sie sich eine attraktive Rendite. Zu jeder Wohnung gehören idealerweise ein eigener Kellerraum und ein eigener Pkw-Stellplatz. Lassen Sie sich diese seltene Chance nicht leichtfertig entgehen und profitieren Sie von der außergewöhnlichen Vielfältigkeit dieser zwei gepflegten Immobilien. Bauweise: Baujahr 1959. Massive Bauweise mit Satteldach. Das Dach wurde im Jahr 2000 komplett wärmegedämmt und mit neuen Dachziegeln eingedeckt. Vollunterkellerung mit eigenen Kellerräumen. Im Außenbereich befinden sich zwei Stellplätze für Ihre Pkw.


Ausstattung

Pellet-Heizung (Baujahr: 2008), Warmwasserbereitung über die Heizung. Kunststofffenster mit Doppelverglasung, teilweise mit Rollläden. Holzdachflächenfenster mit ebenfalls Doppelverglasung. Das Dach wurde im Jahr 2000 komplett wärmeisoliert und mit neuen Dachziegeln eingedeckt. Das baujahrtypische Tageslichtbad in der Erdgeschosswohnung verfügt über eine Badewanne. Die rustikale Einbauküche beinhaltet einen Herd mit Ceranfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Spülmaschine und Kühlschrank. Der Fußboden im Wohnbereich ist mit Teppich versehen, in der Küche sowie im Badezimmer sind Fliesen verlegt. Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über ein zwischenzeitlich erneuertes Tageslichtbad mit Dusche (Erneuerungsjahr: 2013). Auch hier finden Sie eine Einbauküche mit Ceranfeld, Backofen und Kühlschrank. Die Fußbodenbeläge variieren von Teppich über Laminat bis hin zu Fliesen. Beide Wohnungen sind mit jeweils einem eigenem Kellerraum und einem eigenen Pkw-Stellplatz ausgestattet.


Lage

Hier wohnen Sie in ruhiger Wohnlage von Lage in einer gepflegten Nachbarschaft. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind schnell und bequem in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Die öffentlichen Verkehrsmittel stehen Ihnen fußläufig zur Verfügung. In die Innenstadt von Lage gelangen Sie ebenfalls in wenigen Minuten. Aber auch die umliegenden Städte Detmold, Bielefeld, Lemgo, Bad Salzuflen, Leopoldshöhe und Herford sowie die Autobahnen A2 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.


Sonstiges

Alle Angaben durch den Verkäufer. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Für weitere Fragen und Informationen steht Ihnen Nils Huneke gern unter 0521/66093 oder unter nils.huneke@immobiliennagel.de zur Verfügung. Dieses und weitere Angebote finden Sie unter: www.nagel-immobilien.de.

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Ihr Ansprechpartner

Nils Huneke

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.lz.de, Objekt 2-01-2057 - vielen Dank!