Gewerbegrundstück in Top - Lage des Industriegebiets Paderborn Mönkeloh - Grundstücksgröße 4.999m²
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Objektbeschreibung
Industriegebiet Paderborn Mönkeloh - selten zu finden, sehr gute Anbindung - attraktiv in der Nutzung. Ob Lager, Logistik, Produktion oder Light Industrial - flexibel in der Nutzung und sinnvoll für Ihre Unternehmens-Strategie. Folgende Einschränkungen des Bebauungsplans sind zu berücksichtigen: - Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs, etc. - jegliche Art von Veranstaltungen und Events - Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten - Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios - Religiöse Einrichtungen - Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen, etc. - wohnraumliche Nutzung Die geplanten Investitionen für Ihr Vorhaben sind zu hoch? Eine kundenindividuelle Projektentwicklung mit dem Grundstückseigentümer ist gut vorstellbar - sprechen Sie mich an. Frank Haseloh, Dipl.-Ing. (FH) , Tel. +49 171-7678319
Ausstattung
Nordrhein Westfalen - Paderborn - Gewerbegebiet Mönkeloh-Süd (GI) Gut erreichbar und wertvoll für Ihr Business - Gewerbegrundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 4.999m² Bebauungsplan: W 223 - Industriegebiet Mönkeloh-Süd Art der bauliche Nutzung: GI (E) - Industriegebiet mit Lärmemissionskontingenten Maß der baulichen Nutzung: - GFZ 0,8 - Baumassenzahl 10,0 - Emissionskontingente F14: - - L (EK) tags 63 - - L (EK) nachts 53 Bauweise, Baulinie, Baugrenzen: b - besondere Bauweise, offene Bauweise, jedoch Gebäude über 50 Meter Länge zulässig. link zum Bebauungsplan W 223 - Industriegebiet Mönkeloh-Süd https://www.o-sp.de/paderborn/plan?7694 Details zu den textlichen Erläuterungen des Bebauungsplans für Ihr geplantes Vorhaben bekommen Sie bei Ihrem Ansprechpartner Dipl.-Ing. (FH) Frank Haseloh
Lage
Nordrhein Westfalen - Paderborn - Gewerbegebiet Mönkeloh / Wever (GI) Mit ihrem Gewerbegebiet in der Gemeinde Paderborn bietet der Landkreis Paderborn eine interessante Option für Ihre Neuansiedlung. Relevante Key Facts für Ihre Suche nach einem Gewerbegebiet und dem dazugehörigen Gewerbegrundstück sind die ökonomischen Daten der Region. Der Landkreis Paderborn hat eine Bevölkerungsdichte von 245 Einwohner/km² auf einer Gesamtfläche von 1.246,8 km². In der Region gibt es 118.017 Beschäftigte die sich wie folgt auf die Wirtschaftsabschnitte aufteilt: 27.971 Industrie, 12.870 Handel, 5.154 Logistik und 64.601 Sonstige. Direkt an der BAB A33 gelegen, gelangen Sie im Gewerbegebiet Mönkeloh - Süd optimal an Ihren neuen Industriestandort. Umgeben von attraktiven Arbeitgebern und weltweit agierenden Unternehmen schaffen Sie hier das, wonach händeringend gesucht wird: - sehr gute Anbindung - gute Erreichbarkeit von Bundesstraße, Autobahn, Flughafen und Bahnhof - tolle Lage des Flurstücks mit unverbaubarer Sicht in die Paderborner Innenstadt - optimal ausgerichtete Lage Ihrer geplanten Gebäudekubatur, Breite ca. 45 x Tiefe 110m. Sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Auf was warten Sie noch, schlagen Sie zu!
Sonstiges
Alle Angabe ohne Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Käuferprovision beträgt 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist vom Käufer auf den notariell beglaubigten Kaufpreis an die Immobilien Nagel GmbH zu zahlen. Weitere Informationen zu diesem und weiteren spannenden Projekten finden Sie auf unserer Homepage unter https://www.immobilien-nagel.de Auch Sie benötigen Unterstützung bei Ihrem Projekt? Wir entwickeln gemeinsam mit Ihnen das passende Konzept und finden die richtige Lösung für Ihre Immobilie - Garantiert! Immobilien Nagel GmbH Frank Haseloh Dipl.- Ing. (FH) Gutachter Immobilienbewertung (DEKRA) Geschäftsführer Frank.Haseloh@immobilien-nagel.de mobil: +49 171 7678319 Weitere Informationen zu diesem und weiteren interessanten Immobilien finden Sie auf unserer homepage unter www.immobilien-nagel.de oder direkt bei Ihrem persönlichen Betreuer: Frank Haseloh
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