Großes Haus mit Mehrwert!

175.000,00 € Kauf
9 Zimmer
214,72 m2
32694 Dörentrup

Objektdaten

Adresse
32694 Dörentrup
Immobilientyp
Haus, Wohnen, Zweifamilienhaus
Zimmer
9
Grundstück
748 m2
Wohnfläche
214,72 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Baujahr
1983
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinb.
Online-ID
3466035
Anbieter-ID
6836
Stand vom
08.09.2017
Kaufpreis
175.000,00 €
Provision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Bad mit Fenster
Duschbad
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Abstellraum
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Parkett
Energieausweis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energieverbrauchs­kennwert
130 kWh/m2a
Gültig bis
02.04.2027
Jahrgang
2014
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1983
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Solar, Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Sie wohnen hier in absolut kinderfreundlicher Umgebung in ruhiger Siedlungslage eines Dörentruper Ortsteiles. Garten und Terrasse liegen schön ruhig an unbebaubaren Ackerflächen. Wald und Wiesen sind auch nahe und die nächsten Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Nähe im Nachbarort. Die Wohnfläche mit weiteren ausgebauten Räumen im Soutterain eignet sich gut für zwei bis drei Familien, lässt sich aber auch großzügig umgestalten zur Alleinnutzung. Alles ist möglich. Zwei bis drei PKW-Plätze und eine Garage sind auf dem Erbpachtgrundstück auch schon vorhanden. Die Erbpacht beträgt monatlich ca. € 29,62 und sorgt für günstiges Wohnen. Verwirklichen Sie auf solider Basis Ihre eigenen Ideen und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Termin zu einer Besichtigung mit uns!


Ausstattung

Untergeschoss ca. zur Hälfte Wohnraum mit separatem Eingang Kachelofen, Rollläden


Lage

Dörentrup ist eine Gemeinde im Nordosten Nordrhein-Westfalens mit ca.8000 Einwohnern und liegt im Osten Ostwestfalen-Lippes bzw. des Regierungsbezirks Detmold. Die Gemeinde hat sich der Region Nordlippe angeschlossen. Die größte Nachbarstadt ist die ehemalige Kreisstadt Lemgo, die rund 7 km westlich liegt. Die Kreisstadt Detmold am Teutoburger Wald liegt rund 18 km südwestlich. Die nächste Großstadt Bielefeld liegt rund 35 km westlich. Naturräumlich zählt das Gemeindegebiet vollständig zum Lipper Bergland, einem Teilraum des Weserberglandes. Das Lipper Bergland präsentiert sich im Gemeindegebiet als stark durchschnittenes Hügelland. Die Kuppen sind bewaldet, die Täler werden intensiv landwirtschaftlich genutzt. Die Weser verläuft rund 20 Kilometer nördlich der Gemeindegrenze. Größter Fluss im Gemeindegebiet ist die in westliche Richtung fließende Bega. Wichtigste Nebengewässer der Bega sind der von Norden kommende Hillbach sowie der Diebkebach, der von Süden kommend der Bega zufließt. Nördlich der Bega und südlich des Ortsteils Hillentrup befindet sich ein als Pottkuhle bezeichneter See, der mit rund 2,9 ha das größte Stillgewässer der Gemeinde ist. Der tiefste Punkt der Gemeinde liegt im Westen Dörentrups im Begatal mit 116 m ü. NN. Die höchste Erhebung ist der Steinberg bei Schwelentrup im Nordosten der Gemeinde mit 387 m ü. NN. Dörentrup liegt im Naturpark Teutoburger Wald / Eggegebirge. Schwelentrup und Hillentrup sind Erholungsorte mit Kurpark. Schloss Wendlinghausen wurde zu Beginn des 17. Jahrhunderts von Hilmar von Münchhausen erbaut und ist eines der schönsten Schlösser im Stil der Weserrenaissance.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Ihr Ansprechpartner

Herr Holger Brasseler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.lz.de, Objekt 6836 - vielen Dank!