Idyll für Ruheliebende

465.000,00 € Kauf
8 Zimmer
280 m2
32689 Kalletal

Objektdaten

Adresse
32689 Kalletal
Immobilientyp
Haus, Wohnen, Einfamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
8.377 m2
Wohnfläche
280 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1900
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
3009962
Anbieter-ID
6252-1
Stand vom
03.08.2017
Kaufpreis
465.000,00 €
Provision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
teilweise
Altbau
Bad mit Fenster
Duschbad
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Teppichboden
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
104,9 kWh/m2a
Gültig bis
20.08.2024
Jahrgang
2014
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1900
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Eingebettet in die wunderschöne Kalletaler Hügellandschaft befindet sich dieses einzigartige Landhaus, das schon von außen eine gediegene Atmosphäre versprüht. Hier haben sich die jetzigen Eigentümer einen Traum erfüllt, der in Planung und Ausführung aller Bereiche Idividualität und Kreativität vermittelt. Das großzügige Wohnzimmer, das sich im ehemaligen Deelenbereich befindet, besticht durch seine enorme Deckenhöhe mit offener Balkenstruktur und der integrierten Galerie mit Treppenaufgang zum Dachgeschoss. Die untypische aber moderne, weiße Farbgebung macht diesen Bereich sehr lebhaft und wohnlich. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei hübsche Schlafräume, die ideal für die eigenen Kinder oder für die Unterbringung von Gästen geeignet sind. Hierfür ist selbstverständlich ein separates, voll ausgestattetes Bad vorhanden. Die Küche im Landhausstil wird Ihren Kochkünsten sicher gerecht und die Bewirtung Ihrer Gäste im dazu passenden Esszimmer wird ein riesiger Spaß. Der ganze Dachbodenbereich wurde nach eigenen Vorstellungen der Eigentümer zu einem Büro-Schlaf- und Badbereich ausgebaut. Umgeben von einem großen, uneinsehbaren Garten, der auf den ersten Blick erkennen lässt, dass man die Gestaltung mit Bedacht und viel Liebe zum Detail durchgeführt hat, werden Sie an schönen Tagen wie in einem kleinen Paradies leben. Eine Teichanlage mit einem Steg kann schon bald Ihr Lieblingsplatz zum Relaxen sein. Lassen Sie uns bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin auf Entdeckungsreise gehen und feststellen, ob nicht Sie demnächst dieses wunderbare Landhaus Ihr Eigentum nennen werden.


Ausstattung

weiteres Nebengebäude mit Werkstatt/Garage und einer Sauna; Kachelofen; Öl-Brennwertheizung; Markise; Wiese-/Weidefläche für Tierhaltung vorhanden; Modernisierungen und Instandhaltungsarbeiten wurden ab 1992 laufend und handwerklich einwandfrei durchgeführt; Gäste-WC, Kachelofen, Rollläden


Lage

Autobahnanbindung A2 Fahrzeit ca 15 Min.; Zentrum Kalletal - Hohenhausen mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Arzt, Apotheken, Freibad, Sportanlagen, Banken - Fahrzeit ca. 5 Min.;


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Ihr Ansprechpartner

Herr Frank Becker

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.lz.de, Objekt 6252-1 - vielen Dank!