LebensLust im Haus Am Wall !

153.360,00 € Kauf
2 Zimmer
63,83 m2
Primkerstr. 5-7, 32657 Lemgo

Objektdaten

Adresse
Primkerstr. 5-7, 32657 Lemgo
Immobilientyp
Wohnen, Wohnung, Souterrain
Zimmer
2
Wohnfläche
63,83 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2018
verfügbar ab
Fertigstellung
Online-ID
3137511
Anbieter-ID
6651-1
Stand vom
03.08.2017
Kaufpreis
153.360,00 €
Preis pro m²
2.402,63 €
Provision
prov.frei
Provisionsfrei
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (18.6 m2)
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Fußbodenheizung
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme

Sechzehn Eigentumswohnungen entstehen hier in urbaner und dennoch zurückgezogener Lage. Einen Steinwurf von der Fußgängerzone entfernt und direkt am Lemgoer Stadtwall, dem sehr geschätzten in vielerlei Hinsicht attraktiven Grüngürtel, wird gebaut. Das „Haus Am Wall“ wird im denkmalgeschützten Teil komplett durchgebaut und umfassend auf Neubau-Niveau gebracht. Prima modernes Wohnen in charmant historischer Substanz macht das "Zuhause sein" zu einem echten Vergnügen. Zudem macht die Förderung durch eine erhöhte Denkmal-Abschreibung Ihnen und Ihrem Steuerberater viel Spaß bei der nächsten Steuererklärung. Der nicht denkmalgeschützte Bereich wird zurückgebaut und durch einen neuen Gebäudeteil ersetzt. Hier nutzen Sie dann die Vorteile des KfW-55-Standards mit entsprechenden günstigen Mitteln! Komfortable Modernität verbindet sich mit ästhetischen Gesichtspunkten unter Einbindung des Denkmalschutzes. Die Wärmeversorgung des Gebäudes erfolgt über ein Fernwärme-Contracting mit den Stadtwerken Lemgo. Weitere Ausstattung und Leistungen sind in der Bau- und Leistungsbeschreibung des ausführenden Bauträgers beschrieben. Die Wohnungen spiegeln den Trend zur „offenen Küche“ wieder und erfüllen in großem Maße die heute oft gewünschten Anforderungen an Großzügigkeit und zeitgemäßen Wohnkomfort durch einen funktionalen Raumzuschnitt. Die Ausstattung wie z.B. der Bäder, Fußbodenheizung, Balkone, Dachterrassen, Personenaufzug entspricht einer soliden Qualität. Bei rechtzeitiger Interessenbekundung ist es für Sie möglich, auf die Ausstattung wie auch teilweise auf die Grundrisse Einfluss zu nehmen. Für jede Wohnung ist ein separater Kellerraum vorgesehen und für alle Parteien gemeinsam Wasch- und Trockenräume und auch ein Fahrradkeller. Zu jeder Eigentumswohnung ist es möglich, einen PKW-Stellplatz zu erwerben. Also informieren Sie sich schnell, um ein behagliches und komfortables Domizil in zentraler ruhiger Lage von Lemgo Ihr Eigen nennen zu können.


Ausstattung

Stadtbusanschluss
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV


Lage

Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Schulen, Banken etc. können zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell erreicht werden.Lemgo liegt im Tal der Bega im hügeligen Lipper Bergland, einem Mittelgebirge im Norden des Kreises Lippe, im Nordosten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Das Gebiet am Nordsaum der Mittelgebirgsschwelle wird im Norden durch das Wiehengebirge, im Süden durch den Teutoburger Wald und im Osten durch die Weser begrenzt und gehört naturräumlich zum Weserbergland. Obwohl die Stadt im Tal gegründet wurde, zieht sie sich auf die umliegenden Höhen der Berge hinauf und nimmt spätestens seit den Eingemeindungen eine große Fläche im Lipper Bergland ein. Die tiefste Stelle liegt auf 83m H.ü.N. im Tal der Bega auf der Grenze zu Bad Salzuflen im Ortsteil Lieme. Der höchste Punkt des Stadtgebiets ist der Windelstein mit 347m ü.N.N. in der Lemgoer Mark östlich der Kernstadt. Lemgos Altstadt liegt am Nordufer der Bega, eines rechten Nebenflusses der hier von Ost nach West fließenden Werre.Lemgo liegt relativ zentral im Landkreis Lippe und grenzt im Uhrzeigersinn beginnend im Norden an die Städte und Gemeinden Kalletal, Dörentrup, Blomberg, Detmold, Lage, Bad Salzuflen (alle Kreis Lippe) und Vlotho (Kreis Herford). Die nächstgrößeren Städte sind im Norden Minden (29 km Entfernung), im Westen Bielefeld (25 km) und im Süden Detmold (12 km) und Paderborn (36 km). Der umgebende Landesteil Lippe gehört zur Region Ostwestfalen-Lippe.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Treffpunkt
  • Rampendal
  • Sandra's Tintentanke
  • Lippe-Reiseservice
    • Käsekiste
    • Engbers
    • Back-Factory
    • Böhmer
    • Schuhgeschäft Uthe
  • Evangelischer Kindergarten St. Joha...

Sparkasse Lemgo Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Holger Brasseler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.lz.de, Objekt 6651-1 - vielen Dank!