Nahezu unbegrenzte Möglichkeiten für Gewerbe und Wohnen

440.000,00 € Kauf
8 Zimmer
250 m2
32105 Bad Salzuflen

Objektdaten

Adresse
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus, Gewerbe, Wohnen
Zimmer
8
Gesamtfläche
950 m2
Grundstück
3.100 m2
Wohnfläche
250 m2
Nutzfläche
100 m2
Vermietbare Fläche
850 m2
Etagenanzahl
3
Baujahr
1970
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
2883627
Anbieter-ID
6918
Stand vom
20.06.2017
Kaufpreis
440.000,00 €
Provision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
2
Wohneinheiten
2
Gewerbeeinheiten
1
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Parkmöglichkeit
Carport
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energieausweis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energieverbrauchskennwert
164,5 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
29.06.2026
Jahrgang
2014
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1970
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
12

Sie benötigen eine Gewerbehalle und möchten Tür an Tür zu Ihrem Arbeitsplatz wohnen? Dann haben wir hier eine einmalige Möglichkeit: Nutzen Sie die modernisierten Wohnräume im Erd-, Ober- und Dachgeschoss des Zweifamilienhauses für Ihre Familie oder aber auch zur Vermietung. Die Wohnimmobilie ist im Jahr 2004 umfassend modernisiert worden. Insbesondere die hellen Bäder laden zum Wohlfühlen ein. Hier können Sie sofort einziehen! Für die ganze Familie steht ein paradiesisches Grundstück zur Verfügung. Genießen Sie mediterrane Momente. Aber auch die Gewerbehalle ist im Jahr 2004 modernisiert worden. Durch die hohen, erneuerten Rolltore können Sie mit dem LKW die Kalthalle befahren und Ihre Waren im Trockenen umladen. Die Größe der Kalthalle umfasst eine Fläche von ca. 250 m². Die Produktionshalle ist etwas größer, ca. 325 m², und besitzt zusätzliche Sozialräume und ein Büro. Die Erweiterung um 100 m² Fläche ist auf einer weiteren Ebene möglich. Im Außenbereich gibt es weitere Lagermöglichkeiten, die heute als Stallungen genutzt werden. Sollten Ihnen diese Flächen nicht genügen, können Sie das Grundstück um eine Fläche von zusätzlich 12.475 m² erweitern. Sie haben Ideen, wir haben den nötigen Platz dafür!


Ausstattung

Rollläden, Gartenhaus mit Kaminofen, die Photovoltaikanlage produziert 8.000 KWh p.a.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Ihr Ansprechpartner

Herr Thomas Pusdrowski
Rudolph-Brandes-Allee 2, 32105 Bad Salzuflen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.lz.de, Objekt 6918 - vielen Dank!