Seniorenwohnungen als Kapitalanlage in Extertal Seniorenwohnungen verbinden...
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Objektbeschreibung
Seniorenwohnungen als Kapitalanlage in Extertal Seniorenwohnungen verbinden die Vorteile von Wohnimmobilien mit der zusätzlichen Sicherheit der langfristigen Mieteinnahme, die Betreiberimmobilien über Jahrzehnte bieten! Konkret geht es um Apartments in einer professionell betriebenen Senioreneinrichtung in erstklassiger Lage in Extertal-Bösingfeld. Diese moderne Pflegeeinrichtung Baujahr 2020 mit 80 Pflegeplätzen ist vom Betreiber komplett als Generalmieter über einen langen Zeitraum (25 Jahre indexierter Mietvertrag) angemietet und der Betrieb durch diesen organisiert. Durch die hohe Nachfrage nach solchen Wohnformen, profitieren Betreiber und auch die Eigentümer der Immobilie/Wohnungen. Da der Betreiber u.a. auch für Instandhaltungen und Schönheitsreparaturen verantwortlich ist, haben Sie als Eigentümer eines Pflegeapartments so keinerlei Aufwand, wie z.B. bei einer Eigentumswohnung (Mieterwechsel, Renovierung etc.). Hier treffen also die Vorteile zweier Welten aufeinander. Erstens: die Vorteile von Seniorenwohnungen ohne den sonst üblichen Aufwand mit der Stabilität der Mieteinnahmen gesichert durch einen erfahrenen Betreiber, der sich gleich über 25 Jahre an das Objekt bindet. einzigartige Mietsicherheit im Fall der Betreiberinsolvenz, sowie ein Vorbelegungsrecht für Familienangehörige auch auf Partnereinrichtungen. Und Zweitens: die Vorteile der klassischen Wohnimmobilie, wie Inflationssicherheit, Grundbucheintrag, steuerliche Abschreibung, Vermögensaufbau, Altersvorsorge jederzeit verkaufoder vererbbar, teuerfreier Gewinn nach 10 Jahren u.v.m. ca. 4 % anfängliche Mietrendite Kaufpreise ab 195.400 Euro Fordern Sie jetzt gleich weitere Informationen an! Experte für soziale Sachwertanlagen: PETER HARLOS · Tel. 05232 698292
Zeitungsanzeige Lippische Landes-Zeitung