Traumhafte Dachgeschosswohnung in sanierter Altbauvilla
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Top sanierte Altbauvilla im Bielefelder Westen zwischen der Altstadt und dem Franziskus-Hospital. In dieser stilvollen Villa mit historischen Details aus dem Baujahr 1921 sind drei kernsanierte Wohneinheiten mit hochwertiger Ausstattung und modernster Gebäudetechnik entstanden. Das Objekt ist vollständig unterkellert. Auf dem circa 890 m² großen Grundstück befindet sich ein großzügiger Garten mit Gartenhaus, eine Garage ein Carport, sowie ein Außenstellplatz. Das Dachgeschoss umfasst eine Wohnfläche von circa 68 m² mit einer Loggia zum Westen. Im Flur der Wohnung führt eine Treppe, zum Spitzboden mit etwa 24 Quadratmeter Nutzfläche als Mehrzweck- oder Hobbyraum, die ausschließlich den Bewohnern dieser Wohnung zur Verfügung steht. Die Wohnung wird inklusive einer neuen hochwertigen Einbauküche vermietet. Das Mehrfamilienhaus wird derzeit vollständig kernsaniert. Die Arbeiten werden im Mai diesen Jahres abgeschlossen sein.
Ausstattung
- Hochwertige Ausstattung - neue Einbauküche - Vollständig erneuerte Türen und Fenster - Echtholzparkett in allen Wohnräumen - Neue Bäder (Wanne und Dusche) - Neue Elektrik - Neue Gas Elektrische Hybridheizung
Lage
Das Objekt mit großem Garten befindet sich auf einem circa 890 m² großen Grundstück in bester Lage im Bielefelder Westen am Fuße des Johannisberges in kurzer Entfernung zur Bielefelder Altstadt. Sowohl der Tierpark Olderdissen als auch die Innenstadt sind fußläufig zu erreichen. Durch die gute Anbindung an den Ostwestfalendamm ist auch die Autobahn A33 mit anschließender Anschluss an die A2 ideal zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kitas befinden sich in direkter Umgebung.
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Fredebeul Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Michael Fredebeul
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