Wohn- / Geschäftshaus im Zentrum

650.000,00 € Kauf
15 Zimmer
541,42 m2
32699 Extertal

Objektdaten

Adresse
32699 Extertal
Immobilientyp
Gewerbe, Büro/Praxis, Wohnen, Bürogebäude
Zimmer
15
Gesamtfläche
1.076,71 m2
Grundstück
459 m2
Wohnfläche
541,42 m2
Nutzfläche
59,64 m2
Vermietbare Fläche
1.017,07 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Vermietet
Baujahr
1993
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
2822981
Anbieter-ID
6868
Stand vom
27.06.2017
Kaufpreis
650.000,00 €
Preis pro m²
639,09 €
Provision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Wohneinheiten
7
Gewerbeeinheiten
2
Aufzug
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energieausweis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energieverbrauchskennwert
85 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
19.05.2018
Jahrgang
2014
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1993
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
9

Im Zentralort der Gemeinde Extertal, in Bösingfeld gelegen, treffen Sie auf diese langfristig lukrative Geldanlage. Das voll vermietete Objekt verfügt über zwei Geschäftseinheiten, eine im Erd- und eine im ersten Obergeschoss und sieben Wohnungen in den oberen Geschossen. Durch die exklusive Lage im Ortskern, die gute Verkehrsanbindung und den attraktiven Schnitt der Wohn- und Geschäftseinheiten sind diese beliebte Mietobjekte. Abgerundet wird dieses Objekt durch die Parkplätze in der Tiefgarage. Renovierungs- und Instandhaltungsarbeiten wurden kontinuierlich mit hiesigen Handwerkern durchgeführt. Weitere Details wie z.B. die Mieteinnahmen nennen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.


Lage

Extertal ist eine Gemeinde mit rund 12.000 Einwohnern im Nordosten des Kreises Lippe im Regierungsbezirk Detmold in Nordrhein-Westfalen. Extertal liegt im Nordosten Nordrhein-Westfalens, im Osten Ostwestfalen-Lippes und im Norden des Kreises Lippe. Im Osten und Norden grenzt Extertal an Niedersachsen. Die Weser und das Wesertal liegen etwa zehn Kilometer nordöstlich. Mittig durch das Gemeindegebiet verläuft der namensgebende Wesernebenfluss Exter. Im Extertal entspringt der Hummebach. Naturräumlich wird das Gemeindegebiet zum Lipper Bergland gezählt. Das Lipper Bergland ist stark gegliedert, im Gemeindegebiet wechseln sich bis zu fast 400 Meter hohe Kuppen und Höhenzüge, Niederungen und mit Tälern eingeschnittene Hügelgebiete ab. Der Hauptort Bösingfeld liegt umgeben von mehreren Höhenzügen im Bösingfelder Becken, einer hier verbreiterten Niederung im Tal der Exter. Nach Norden öffnet sich das Tal der Exter zum Rintelner Becken. Das Gemeindegebiet liegt wie alle lippischen Kommunen im Naturpark Teutoburger Wald / Eggegebirge. Im Osten und Norden grenzt das Gemeindegebiet an den vollständig in Niedersachsen liegenden Naturpark Weserbergland Schaumburg-Hameln. Die tiefsten Punkte des Gemeindegebiets liegen auf etwa 90 m ü. NN im Norden, wo Exter und Wemke das Gemeindegebiet Richtung Rinteln verlassen. Der höchste Berg ist der Dörenberg mit 387 m im Südwesten der Gemeinde. Der nur wenige 100 Meter nordwestlich gelegene Schanzenberg mit der Pollackeschanze etwas westlich der Burg Sternberg erreicht noch eine Höhe von 379 m, die Hohe Asch immerhin noch 371 m an der Grenze zu Niedersachsen. Die nächstgelegenen Großstädte sind Bielefeld (40 km westlich), Paderborn (45 km südwestlich), Hannover (54 km nordöstlich) und Hildesheim (57 km östlich).


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Ihr Ansprechpartner

Herr Holger Brasseler
Mittelstr. 73-79, 32657 Lemgo

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.lz.de, Objekt 6868 - vielen Dank!