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Preis auf Anfrage
23.739
m2
33605 Bielefeld
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
Wir bieten Ihnen hier ein freies Grundstück zur Bebauung
Gewerbe kaufen in Bielefeld:
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Neu
1/3
7.399.900,00 €
265
m2
33602 Bielefeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
!!! SECRET SALE !!!
-WOHN&GESCHÄFTSHAUS-
-Fußgängerzone in der City "Einkaufsmeile""
-Vollvermietung an Ankermieter (Filialist)
Ablauf bei Interesse wie folgt erwünscht. Wir bitten hier um Verständnis:
-Anfrage mit komplett ausgefüllten
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Informationen von den Interessenten, über unseren Portal.
-Persönliches treffen, für die Unterschrift für ein Loi mit einer Geheimhaltungkalusell
-Kapitalnachweis (Bankkontoauszug oder eine Finanzierungszusage einer Deutschen Bank.
-Gemeinsame Besichtigung der Immobilie und den Räumlichkeiten.
-Miete Aktuell ca. 330.000,-/Jahr mit optimierungsmögllichkeit.
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1.850.000,00 €
1,408
m2
33611 Bielefeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Wohn- und Geschäftshaus in hochfrequentierter Lage
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1/12
1.350.000,00 €
1.317,05
m2
33609 Bielefeld
Immobilientyp: Halle, Industrie
In einem Gewerbegebiet am Bielefelder Ostring bieten wir Ihnen die Gelegenheit zum Kauf einer Gewerbehalle aus dem Baujahr 1999. Eine Gebäudeerweiterung durch eine 2 geschossige Bebauung wurde in der Vergangenheit bereits positiv beschieden. Eine
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Baugenehmigung ist hierfür erforderlich.
Die Gewerbeimmobilie ist bis 2026 vermietet.
Mieteinnahmen: 61.920,-EUR p.a.
Es handelt sich bei dem Kaufobjekt um eine gepflegte und beheizbare Gewerbehalle auf einem 2.900 m² (nach noch zu erfolgender Grundstücksvermessung) zum größten Teil gepflasterten Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1.317 m² Nutzfl. mit 6,25m lichter Höhe inkl. ca. 127,65 m² Büro und Nebenräume. Der Flachdachbelag wurde bereits in 2022 erneuert. Der Austausch der Gas-Zentralheizung ist in 2015 erfolgt.
Die 4 Sektionaltore bemessen je 4,50 m (H) x 4 m (B)(LKW Durchfahrtshöhe).
Hallengröße: 25 m x 45m
Ein Büroraum mit Sichtfenster in den Hallenbereich, WC, Heizungsraum sowie 2 Archivräume von 45,60
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1/8
1.420.000,00 €
815
m2
33647 Bielefeld
Immobilientyp: Industrie
Parkmöglichkeit
Das bebaute Grundstück (Ursprungsbaujahr 1954 als "Kino Melodie") mit einer Nutzfläche von ca. 815 m² befindet sich an der begehrten Hauptstraße in Bielefeld-Brackwede. Aktuell ist das Grundstück mit einer Gewerbeeinheit bebaut. Es befindet sich
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dort ein Verteilerzentrum der Deutschen Post.
Um das Grundstück optimal ausnutzen zu können, bedarf es eines Abrisses des jetzigen Bestandsobjektes.
Für das Grundstück liegt ein rechtskräftiger Bebauungsplan Nr. I/B 38 "Wohn-/Geschäftsbereich Bahnhof Brackwede" vor. Es handelt sich um ein Kerngebiet (MK). Ein möglicher Neubau bietet verschiedenste Möglichkeiten in diesem Gebiet.
Es liegt jeweils ein Baufenster im vorderen (MK 2) und im hinteren Bereich vor (MK 3).
Der vordere Bereich MK 2 kann mit IV-V Vollgeschossen und einem Flachdach mit 0-5 Grad Neigung bebaut werden. Zulässig sind laut der textlichen Festsetzung des Bebauungsplanes Geschäfts-, Büro- und Verwaltungsgebäude, Einzelhandelsbetriebe, Schank- und
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