1 Fam.-Haus in 32791 Lage-Hagen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Haus wurde in 1-geschossiger Massivbauweise errichtet. Das Erdgeschoß (ca. 65 m²) teilt sich auf in Wohnen/Essen und Ausgang zur großzügigen Terrasse und dem Garten, Küche, Gäste-WC, Windfang und Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss befinden sich 1 Elternschlafzimmer und 2 Kinderzimmer, gut ausgestattetes Bad mit Dusche und Eckbadewanne sowie der Flur. Teilweise Fußbodenheizung und mehrheitlich elektr. Rollläden sind vorhanden. Ein Carport und ein Gartenhaus kompensieren das Angebot. Durch die großzügige Terrasse mit Markise, die nach Südwesten ausgerichtet ist und dem landschaftlich schön eingebetteten Grundstück. zeichnet sich diese Immobilie für Familien mit Kindern besonders aus, da das Grundstück komplett eingezäunt ist. Eine seitliche Terrassenüberdachung für Gartenmöbel, etc. ist ebenfalls vorhanden. Das Objekt ist sofort frei. Preis VHB !
Lage
Dieses freistehende 1 Fam.-Haus liegt in ländlich zentraler Wohnlage zum Ortsteil Hagen und ca. 2 km nördlich vom Stadtzentrum Lage. Gute Fern- und Nahverkehrsanbindungen sind vorhanden. Eine Bushaltestelle ist wenige Gehminuten entfernt. Alle Schularten und Kindergärten befinden sich am Ort sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Ärzte.
Sonstiges
Verbrauchsausweis, wesentlicher Energieträger Erdgas E, Endenergiebedarf 141,5 kWh/(m².a), Bj. Immobilie 2000, Energieeffiziensklasse E, Erstellungsdatum 31.08.2014, Gültig bis 30.08.2024. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Als Immobilienunternehmen ist Nagel + Nagel Immobilien GbR nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Dieses ist eine Computer-Offerte - bei generellem Interesse an unserem Angebot stehen wir Ihnen gern mit ausführlichen Unterlagen zur Verfügung. Eine Besichtigung darf zunächst nur von außen vorgenommen werden. Bitte betreten Sie nicht das Grundstück ohne unser Beisein. Eine Innenbesichtigung empfehlen wir, bitten aber unbedingt um eine Terminvereinbarung mit uns. Hiermit bieten wir Ihnen das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr übernehmen, daß alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Der Inhalt ist vertraulich; Sie dürfen daher weder das Angebot noch Einzelheiten daraus Dritten ohne unsere Einwilligung weitergeben. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z.B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die angegebene Courtage zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt zustande kommt, selbst wenn wir beim Vertragsabschluß nicht mitwirken. Die gesamten Kaufnebenkosten sind vom Käufer zu zahlen. Sie sind damit einverstanden, dass wir auch für Ihren Vertragspartner tätig sind.
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