3,5-Zimmer-Eigentumswohnung

32049 Herford

175.000,00 €
Kaufpreis
3,5
Zimmer
117 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32049 Herford
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3,5
Gesamtfläche
117 m2
Grundstück
860 m2
Wohnfläche
117 m2
Online-ID
9371907
Anbieter-ID
0-4577
Stand vom
05.06.2024
Kauf­preis
175.000,00 €
Preis pro m²
1.495,73 €
Provision für Käufer
3,570 %
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
225 kWhm2a
Gültig bis
07.04.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1950
Primärer Energieträger
Erdgas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garagen und Stellplätze
1

Willkommen Zuhause in Ihrer hellen, freundlichen und gepflegten 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung in der Sie, oder gar Ihre Mieter, in absolut zentraler Wohnlage von Herford, nur wenige Schritte von der Innenstadt entfernt leben werden. Schnell erreichen Sie sowohl die Einkaufsmöglichkeiten, als auch das Klinikum Herford gut und problemlos in nur wenigen Minuten. Ihre Kinder finden sowohl den Kindergarten, als auch die Schulen fast schon vor der Tür. Ebenfalls sind hervorragende Verkehrsanbindungen zur A2 gegeben. Gleichwohl nach Bielefeld, Bad Oeynhausen und Bad Salzuflen. Aufteilung Hochparterre Großflächiges Wohn-/Esszimmer, mit direktem Zugang zum vorgelagerten Süd-West-Balkon. Schlafzimmer mit Zugang zum großen Ankleidezimmer. Ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Bad, als Wannen- und Duschbad. Küche. Flur. Im Wohn-/Essbereich befindet sich ein Kamin, der seit vielen Jahren nicht genutzt wurde. Vor Inbetriebnahme ist dieser von einem Schornsteinfeger prüfen zu lassen. Kellerraum. Garage (linke Garagenhälfte). Hinter dieser befindet sich als Anhängsel zum Garagentrakt ein kleiner, als Küche genutzter, Teil mit Nebenraum und Gäste-WC. Außerdem besteht ein alleiniges Nutzungsrecht des Gartenhauses, welches sich direkt an die Garage anschließt.

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