4-Zimmer Wohnung mit Terrasse in Kalletal-Langenholzhausen!

32689 Kalletal

690,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
105 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32689 Kalletal
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
105 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6173906
Anbieter-ID
MFH0321KT
Stand vom
09.04.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2,00 KM
Warm­miete
(zzgl. Heizkosten)
770,00 €
Brutto­kalt­miete
690,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
80,00 €
Badezimmer
1
Ausstattungsniveau
STANDARD
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
133.4 kWh/m2a
Baujahr
1996
letzte Modernisierung
1996
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese helle und freundliche 4-Zimmer Wohnung mit Süd Terrasse, befindet sich im lippischen Kalletal-Langenholzhausen, zwischen Lemgo und Rinteln, in einem 5 Parteienhaus. Mit der in 2020 durchgeführten Sanierung, ist der aktuelle Zeitgeist gut getroffen. Die Wohnfläche beträgt rund 105 m², und verteilt sich über zwei Ebenen. Die Wohnung zeichnet sich im Erdgeschoss, durch ein offenes Wohnraumkonzept aus und bietet lichtdurchflutete Räume. Das Erdgeschoss verfügt über einen Flur und eine Küche mit offener Durchreiche zum Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus, gelangen Sie direkt auf die sonnige Süd Terrasse. Für Ihre Gäste steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Das Obergeschoss ist mit einem Tageslichtduschbad, einem Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern sowie einem Abstellraum ausgestattet. Alle sanitären Einrichtungen sind erneuert, als Fußbodenbelag wurde Laminat verlegt. Die weißen Kunststofffenster mit Doppelverglasung sind mit Rollläden versehen. Beheizt wird die Wohnung über eine neue Gastherme mit Warmwasseraufbereitung. Gas melden Sie selbstständig bei dem Energieversorger an. In einem Gemeinschaftsraum können Sie bequem Ihre Waschmaschine unterbringen. Die Wohnung ist über einen gemeinschaftlichen Hausflur zugänglich. 1 PKW-Stellplatz ist inklusive. Die Wohnung wird nicht möbliert übergeben.


Ausstattung

- 4 Zimmer - 1 Küche - 1 Tageslichtduschbad - 1 Gäste-WC - 1 Süd Terrasse - weiße Kunststofffenster m. Rollläden - neues Laminat als Fußbodenbelag - neue Gastherme mit Warmwasseraufbereitung - Gemeinschaftsraum für WM


Lage

Diese Immobilie befindet sich im schönen Kalletal-Langenholzhausen. Über Langenholzhausen geht der Blick weit hinein ins Lipperland. Eine Bäckerei, ein traditionelles Restaurant, Banken und ein Schuhgeschäft, sind fußläufig erreichbar. Langenholzhausen bietet eine Kindertageseinrichtung und eine Grundschule. Die nächste Gesamtschule befindet sich in Lemgo, die nächstgelegenen Gymnasien in Lemgo und Vlotho. In einer Entfernung von 3,7 km in Kalletal-Stemmen, befindet sich der nächste Supermarkt. Die Nachbargemeinde Hohenhausen, erreichen Sie mit dem PKW in rund 8 Minuten. Dort befinden sich etliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und alle Dinge des täglichen Bedarfs. Kalletal liegt im Nordosten Nordrhein-Westfalens, im Osten Ostwestfalen-Lippes und im Norden des Kreises Lippe, etwa 10 km nordöstlich von Lemgo und 25 km nördlich der Kreisstadt Detmold. Im Norden bildet die von Osten kommende Weser, die Gemeindegrenze zu Vlotho und Porta Westfalica. Kalletal grenzt im Uhrzeigersinn an Rinteln im Landkreis Schaumburg, Extertal, Dörentrup, Lemgo, Vlotho und Porta Westfalica. Die nächstgelegenen Großstädte sind Bielefeld (ca. 35 km südwestlich), Hannover (ca. 73 km nordöstlich) und Hildesheim (ca. 92 km östlich). Durch die Gemeinde Kalletal führen die Bundesstraßen 238 (Lemgo-Rinteln) und 514 (Bad Oeynhausen-Kalletal). Die nächste Autobahnauffahrt auf die A2 in Bad Oeynhausen-Rehme ist über die B514 zu erreichen. Nächstgelegene Bahnhofe befinden sich in Lemgo, Bad Salzuflen und Vlotho. Die nächsten Verkehrsflughäfen sind der Flughafen Paderborn/Lippstadt ( ca. 70 km südwestlich) und der Flughafen Hannover (ca. 90 km nordöstlich).


Sonstiges

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben eines Dritten. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Irrtümer bleiben vorbehalten. Besichtigungstermine nach Vereinbarung.

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Jamina Niermeyer AMBA Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Jamina Niermeyer

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