5Familienhaus als Kapitalanlage

33818 Leopoldshöhe

1.999.000,00 €
Kaufpreis
440 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33818 Leopoldshöhe
Nutzungsart
Wohnnutzung, Anlageobjekte
Grundstück
808 m2
Wohnfläche
440 m2
Vermietbare Fläche
440 m2
Online-ID
9388097
Anbieter-ID
149921274
Stand vom
09.04.2024
Kauf­preis
1.999.000,00 €
provisionsfrei

Soll-Mieteinnahmen pro Monat: 64.000,00 €

provisionsfrei
Baujahr
2025
Baujahr laut Energieausweis
2025
Primärer Energieträger
Strom
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Willkommen zu einer außergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit in Leopoldshöhe. Wir bieten Ihnen ein attraktives 5-Familienhausprojekt als Kapitalanlage an. Das Projekt befindet sich in einer begehrten Lage und bietet großes Potenzial für langfristige Renditen. Eigenschaften des Projekts: 5-Familienhaus: Das geplante Gebäude umfasst fünf separate Wohneinheiten, die sich ideal für Mieter mit verschiedenen Bedürfnissen eignen. Von Singles über Paare bis hin zu kleinen Familien bietet dieses Mehrfamilienhaus vielseitige Wohnmöglichkeiten. Baugenehmigung vorhanden: Der große Vorteil dieses Angebots ist, dass die Baugenehmigung bereits vorliegt. Dies bedeutet, dass Sie sofort mit dem Bau des Projekts beginnen können, ohne Zeit mit bürokratischen Hürden zu verlieren. Flexibilität beim Design: Obwohl das Projekt noch nicht gebaut wurde, haben Sie die Möglichkeit, das Design und die Ausstattung der Wohneinheiten nach Ihren eigenen Vorstellungen anzupassen. Unsere erfahrenen Architekten und Bauplaner stehen Ihnen bei der Umsetzung Ihrer Ideen zur Seite. Standort und Potenzial: Das 5-Familienhaus befindet sich in einer strategisch günstigen Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere wichtige Einrichtungen. Die Nachfrage nach Mietwohnungen in dieser Region ist hoch, was langfristige Vermietungsmöglichkeiten und stabile Mieteinnahmen verspricht. Investitionschance: Diese Kapitalanlage bietet Investoren die Möglichkeit, langfristige und nachhaltige Einnahmen zu generieren. Mit der steigenden Nachfrage nach Wohnraum und den stabilen Mietpreisen in der Region ist dieses Projekt eine ideale Möglichkeit, in den Immobilienmarkt zu investieren. Kontakt: Interessiert an dieser attraktiven Investitionsmöglichkeit? Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ausstattung

Ausführung nach GEG und KFW QNG: Das 5-Familienhaus wird gemäß den Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) und dem KFW-Qualitätsstandard für Neubau (KFW QNG) ausgeführt. Dies bedeutet, dass höchste Energieeffizienzstandards eingehalten werden, was nicht nur die Umweltbelastung reduziert, sondern auch zu langfristigen Kosteneinsparungen für die Mieter führt.

Lage

Beste Lage in Leopoldshöhe: Dieses attraktive Projekt befindet sich in der besten Lage von Leopoldshöhe. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.

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Reimer Wohnbau GmbH

Herr Walter Reimer

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Ihr Ansprechpartner

Herr Walter Reimer

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