9 Wohneinheiten mit 10 Jahren Mietpreisbindung - Dinge des alltäglichen Bedarfs fußläufig erreichbar

33609 Bielefeld

620.000,00 €
Kaufpreis
21
Zimmer
545 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33609 Bielefeld
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
21
Grundstück
949 m2
Wohnfläche
545 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
ab Sofort
Online-ID
9507679
Anbieter-ID
J&N-22437
Stand vom
08.06.2024
Kauf­preis
620.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Badezimmer
9
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (15 m2)
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Kfz-Stellplatz
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
114,9 kWhm2a
Gültig bis
28.04.2034
Aus­stell­datum
29.04.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1973
Primärer Energieträger
Erdgas leicht

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Bielefeld mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 545 m² und steht auf einem Grundstück von ca. 949 m². Die Ausstattung ist als normal zu bezeichnen und der Bodenbelag besteht größtenteils aus Laminat. Zur Immobilie gehören 11 Außenstellplätze und ein Keller. Das Haus ist derzeit vermietet und bietet somit eine attraktive Rendite. Drei Einbauküchen sind ebenfalls vorhanden. Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Heizung. Das Mehrfamilienhaus eignet sich perfekt als Kapitalanlage. Es befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Bielefeld. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Eine der Wohnungen hat ein Wohnrecht für die Bewohner ausgewiesen.

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer gutangebundenen Wohnlage von Bielefeld. Die nächste Bushaltestelle ist in nur wenigen Gehminuten zu erreichen, von hier aus gelangen Sie innerhalb von 15 Minuten in die Innenstadt. Auch der nächste Bahnhof ist nur 11 Fahrminuten entfernt, von dort aus haben Sie eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Gütersloh oder Paderborn. Mit dem Auto erreichen Sie die nächste Autobahnauffahrt in ca. 9 Fahrminuten. Für Reisende ist der Flughafen Paderborn/Lippstadt schnell zu erreichen, aber auch der Flughafen Hannover ist dank der guten Autobahnanbindung in ca. einer Stunde erreichbar. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Auch Parks und Grünflächen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, ideal für Familien und Naturliebhaber. Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Kombination aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen.

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Junker & Niehues Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Ron Vincent Junker

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