Altbau mit viel Charme in Bad Salzuflen!

32108 Bad Salzuflen

285.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
165,93 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32108 Bad Salzuflen
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
680 m2
Wohnfläche
165,93 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
5224806
Anbieter-ID
0-110010346
Stand vom
13.02.2020
Kauf­preis
285.000,00 €
Preis pro m²
1.717,59 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
178.7 kWh/m2a
Gültig bis
19.12.2029
Aus­stell­datum
20.12.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1912
Primärer Energieträger
Erdgas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Garage
1

Altbau mit viel Charme! Zentrale Lage und doch ist das nahe Erholungsgebiet Asenberg, die Walhalla, fußläufig zu erreichen, ebenso das Hoffmannsgelände mit seinem modernen Ärztezentrum und den vielen Einkaufsmöglichkeiten. Es besteht eine gute Anbindung zum Bahnhof und zur B 239 über die, die Anbindung zur A 2 und den Städten Herford, Bielefeld und die Orte des Lipperlandes, Lage, Lemgo, Detmold gut zu erreichen sind. Dieses altehrwürdige Stadthaus wurde laufend renoviert bzw. durch einen verglasten Wintergarten erweitert. Der kleine aber feine, komplett eingezäunte Garten mit seinen Terrassen, dem Gartenhaus und einem Zierteich mit Holzsteg, bietet alle Annehmlichkeiten für Muße und gemütliche Feierabendstunden. Die Liegenschaft in zweiter Baureihe erreicht man über einen separaten Zugang. Der Eingangsbereich mit seinem vorgelagerten Windfang gibt den Weg in die Diele frei. Das Erdgeschoss teilt sich dann wie folgt auf: Diele mit Zugang zu einer großzügigen Küche, die bei Bedarf übernommen werden kann, mit angrenzendem, drei Stufen tiefer gelegenen Wohn-/Essbereich mit dem Wintergarten. Des Weiteren erreicht man vom Flur das Gäste WC, den kleinen Garderobenraum und das Kaminzimmer/ die Bibliothek, welche über ein großes Panoramafenster den Blick in den Garten mit einer lauschigen Sitzecke freigibt. Über eine Treppe gelangt man in das 1. Obergeschoss in dem sich 2 Arbeitszimmer/ Kinderzimmer, ein Ankleidezimmer mit angrenzendem Elternschlafzimmer und das fast neuwertige Bad, welches weiß - grau gestaltet wurde, befinden. Ansonsten befindet sich das Objekt in einem gepflegten Zustand und ist im Erdgeschoss komplett gefliest, im Obergeschoss mit Teppich und Laminat ausgestattet. Die zahlreichen Einbauschränke im Flur, Wohn,- Schlaf,- und Ankleidezimmer schaffen viel Stauraum.

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Frau Ute Pottharst

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.lz.de, Objekt 0-110010346 - vielen Dank!