Alte Substanz mit dem besonderen Charme!
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Objektbeschreibung
Das renovierungsbedürftige freistehende Einfamilienhaus finden Sie im Zentralort der Gemeinde Kalletal. Das Haus, welches Stein auf Stein gebaut wurde, ist mit einem dem Baujahr typischen Keller aus Bruchsteinen ausgestattet. Sie mögen den Charme von Häusern aus den Anfängen des 20. Jahrhunderts, die eine klare Struktur der Raumaufteilung aufweisen, und die schöne Elemente wie eine historische Holztreppe und alte Türen und Zargen vorzeigen können? Dann ist dieses Haus sicher eine Besichtigung wert. Eine Wohnfläche von ca. 116 m² und das ca. 949 m² große Grundstück bieten ausreichend Freiraum für alle Familienmitglieder und natürlich auch für Ihre Haustiere. Das Bad im Erdgeschoss ist bereits auf einem etwas modernen Stand gebracht worden, so dass hier keine sofortigen Maßnahmen erforderlich werden. Ansonsten ist eine etwas intensivere Renovierung sicher nicht von der Hand zu weisen. Außerdem bietet das Objekt eine Garage, ein Carport, sowie weitere Stellplätze. Sie möchten diesen Charme beibehalten und durch Renovierungsarbeiten sowohl im Innen- als auch im Außenbereich wieder auffrischen? Dann melden Sie sich gerne bei uns!
Lage
Kalletal ist eine Gemeinde im Nordosten Nordrhein-Westfalens. Die Gemeinde gehört zum Kreis Lippe im Regierungsbezirk Detmold (Ostwestfalen-Lippe) und hat rund 15.000 Einwohner.
Kalletal liegt im Nordosten Nordrhein-Westfalens, im Osten Ostwestfalen-Lippes und im Norden des Kreises Lippe, etwa 10 km nordöstlich der ehemaligen Kreisstadt Lemgo und 25 km nördlich der Kreisstadt Detmold. Im Norden der Gemeinde bildet die von Osten kommende Weser, die dort den Großen Weserbogen ausbildet, die Gemeindegrenze zu Vlotho und Porta Westfalica. Namensgebender Fluss ist der Wesernebenfluss Kalle.
Naturräumlich wird das Gemeindegebiet überwiegend zum Lipper Bergland gezählt. Das Lipper Bergland ist stark gegliedert, im Gemeindegebiet wechseln sich um 350 Meter hohe Kuppen und Höhenzüge, flache Niederungen und durch Flussläufe eingeschnittene Hügelgebiete ab. Kleinere Teile im Norden gehören zur Rinteln-Hamelner Wesertalung. Bei Stemmen im Nordosten der Gemeinde liegen im weitgehend waldfreien Wesertal einige größere Altwasser- und Kiesseen. Der größte ist der Stemmer See. Das Gemeindegebiet liegt wie alle lippischen Kommunen im Naturpark Teutoburger Wald / Eggegebirge. Im Nordosten grenzt das Gemeindegebiet an den in Niedersachsen liegenden Naturpark Weserbergland Schaumburg-Hameln.
Der Hauptort Hohenhausen liegt auf einer Höhe von 160 m ü. NN. Höchster Berg ist der Kleeberg mit 360 m ü. NN im südlichen Ortsteil Henstorf. Sein Gipfel liegt hart an der Gemeindegrenze auf Dörentruper Gebiet, sodass der höchste Punkt Kalletals sich auf 355,5 m ü. NN. befindet. Die Mündung der Kalle im Nordosten bei den Ortsteilen Erder und Kalldorf ist der niedrigste Punkt der Gemeinde mit 48 m ü. NN.
Die nächstgelegenen Großstädte sind Bielefeld (35 km südwestlich), Paderborn (53 km südwestlich), Hannover (73 km nordöstlich) und Hildesheim (92 km östlich).
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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