Altstadt - TOP renoviert - bezugsfertig!

33602 Bielefeld

780,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
90 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33602 Bielefeld
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
90 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
verfügbar ab
01.11.2020
Online-ID
5788104
Anbieter-ID
154
Stand vom
08.10.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Netto-Monatsmieten
Preis pro m²
8,67 €
Warm­miete
1.050,00 €
Brutto­kalt­miete
780,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
270,00 €
Badezimmer
1.00
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
258.00 kWh/m2a
Gültig bis
10.02.2029
Baujahr
1952
letzte Modernisierung
1952
Primärer Energieträger
FERN
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Erstbezug nach Komplettmodernisierung! Diese moderne 4 Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss wartet auf Sie! Aufgeteilt sind die Räume wie folgt: Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Tageslichtbad und Flur.


Ausstattung

Außergewöhnliche Altstadtlage mit Blick auf die Sparrenburg - Sie haben richtig gelesen! Lassen Sie sich diese Rarität auf dem Immobilienmarkt nicht entgehen. Es erwarten Sie in dieser komplett modernisierten Wohnung viele Vorzüge! Über den geräumigen Flur erreichen Sie alle Räume. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer lässt sich hervorragend mit einer bequemen Couch und einer gemütlichen Leseecke einrichten! Ihren großen Esstisch für bis zu 8 Personen können Sie wunderbar in das angrenzende Zimmer stellen, somit wird der Wohn- und Essbereich praktisch voneinander getrennt. Ein weiterer Esstisch, für das schnelle Frühstück, findet in Ihrer großen Küche seinen Platz. Der neue Fliesenspiegel wird zusammen mit Ihrer Küchenzeile toll aussehen! Und mit dem Ausblick auf die Sparrenburg macht das Kochen hier besonders Spaß! Den modernen Fliesenspiegel finden Sie auch im Tageslichtbad wieder. Auch hier wurde alles erneuert und ist ausgestattet mit Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper und WC. Zu den Schlafräumen: Das Schlafzimmer ist großzügig und kann ohne Weiteres mit einem 4-Meter-Kleiderschrank und einem Doppelbett eingerichtet werden. Das vierte Zimmer dient optimal als Kinderzimmer oder als Arbeitszimmer. Der komplette Boden, bis auf das Bad, wurde mit einem hochwertigen Klick-Vinyl ausgestattet. Zudem werden Ihnen die neuen Innentüren sowie die neuen Heizkörper mehr als gefallen! Beheizt wird diese Wohnung mittels Fernwärme (Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer). Weitere Bestandteile: Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner und Kabel-TV.


Lage

Erstklassige, gefragte Wohnlage in der Bielefelder-Altstadt. Theater, Restaurants, Parks, Cafés, Sportmöglichkeiten und vieles mehr finden Sie hier am pulsierenden Kern der Innenstadt. Der Jahnplatz und der „Alte Markt“ sind in nur wenigen Schritten zu erreichen. Die Straßenbahnhaltestelle „Rathaus“ befindet sich in unmittelbarer Nähe. Erleben Sie in dieser Wohnlage die regelmäßigen Veranstaltungen, wie den Leinewebermarkt, Karneval der Kulturen oder den Weinmarkt aus erster Reihe.


Sonstiges

Auf einem Blick: * Komplett modernisiert (2020). * Kein Balkon/Kein Garten. * Eigener, großer und renovierter Kellerraum. * Gemeinschaftlicher Trockenboden. * Waschmaschinenanschluss in der Küche. * Parken mit Anwohnerparkausweis. * Endenergiebedarf: 258,0 kWh/(m²a). Nebenosten: € 270,-- monatliche Nebenkostenvorauszahlung für Heizung, Wasser, Abwasser, Kabelgebühren, Hausreinigung, Müllabfuhr, Gemeinschaftsstrom, Schornsteinfeger, Straßenreinigung, Grundsteuer, Versicherungen und Winterdienst. Die Kosten für Strom sind direkt mit den zuständigen Versorgungswerken abzurechnen. Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Ecenur Sözeri

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.lz.de, Objekt 154 - vielen Dank!