Attraktive Dachgeschoss-Neubauwohnung in Herford-Elverdissen - Erstbezug

32052 Herford

384.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
100,71 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32052 Herford
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Dachgeschoss, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
100,71 m2
Zustand
Erstbezug
Verkaufstatus
offen
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
8766540
Stand vom
19.09.2024
Kauf­preis
384.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Garten
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Abstellraum
Breitbandzugang
Carport
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
offene Küche
Rollladen
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
14,20 kWhm2a
Gültig bis
08.10.2033
Aus­stell­datum
09.10.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2023
Baujahr laut Energieausweis
2023
Primärer Energieträger
Strom-Mix
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Carport
1× / 8.500,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In gefragter Wohnlage von Herford-Elverdissen sind acht Eigentumswohnungen in zeitgemäßer Bauweise und moderner Ausstattung entstanden. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist bezugsfertig. Das Gebäude wurde in konventioneller Massivbauweise errichtet. Die Verkehrsanbindungen sind in alle Richtungen optimal. Sowohl die Anbindung Richtung Bielefeld, als auch an das Herforder Umland sowie die Fernverkehrsstraßen ist ideal. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheke, Ärzte, Schulen, Kindergarten befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung.

Ausstattung

- KfW 55-Standard - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Personenaufzug - barrierearme Ausführung - hochwertige Kunststofffenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung - elektr. Rollläden in Aluminiumausführung - großzügiger Balkon - Bad mit ebenerdiger gefliester Dusche - Gäste-WC - Abstellraum/HWR - Gegensprechanlage mit Videoüberwachung - Vinylbelag in den Wohnräumen - Fliesenbelag in den Bädern - Malerarbeiten sind im Kaufpreis enthalten Zu jeder Wohnung gehört ein Carport mit Abstell-/Geräteraum (8.500,- Euro) Angaben gem. § 87 Gebäudeenergiegesetz (GEG): Art des Energieausweises: Bedarfsausweis gem. § 82 GEG Endenergiebedarf: 14,2 kWh/(m²*a) Wesentlicher Energieträger: Strom-Mix Baujahr gem. Energieausweis: 2023 Energieeffizienzklasse: A+

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Ihr Ansprechpartner

Frau Carola Weltmann
Im Barrenholze 3, 32051 Herford