Attraktive Gewerbeliegenschaft mit Büro-/Produktions- und Lagerflächen

33818 Leopoldshöhe

3.390.000,00 €
Kaufpreis
5.156 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33818 Leopoldshöhe
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie, Produktion
Gesamtfläche
5.156 m2
Grundstück
18.438 m2
Online-ID
5799680
Anbieter-ID
8553
Stand vom
17.09.2020
Kauf­preis
3.390.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
22.06.2030
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
40,40 kWhm2a
Wärmewert
54,50 kWhm2a
Baujahr
1991
letzte Modernisierung
1991
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese attraktive Gewerbeimmobilie in Leopoldshöhe verfügt über eine Gesamtnutzfl. von 5.156 m², aufgeteilt auf ein Hauptgebäude, Produktions- und Büroflächen sowie Lager- und Ausstellungsräume. Das Ursprungsbaujahr der Immobilie ist 1991. Seither haben umfangreiche Modernisierungs- und Erweiterungsarbeiten stattgefunden. Eine neue separat stehende Gewerbehalle entstand 2008 und ergänzt dieses top gepflegte Immobilienangebot. Ein weiterer großer Vorteil dieser Gewerbeliegenschaft ist der großzügige Mitarbeiterparkplatz mit ca. 140 Stellplätzen. Zur weiteren Ausstattung gehört eine moderne EDV-Infrastruktur in der gesamten Liegenschaft, ein eigener Glasfaseranschluss der Telekom für hohes und schnelles Datenvolumen, eine Klimaanlage in einzelnen Räumen, Sonnenschutzlamellen an allen Fenstern sowie eine Mitarbeiterkantine. Für den Gebäudeschutz ist durch eine Alarmanlage und eine Brandmeldeanlage bereits gesorgt. Die Immobilie wird frei zur ersten Jahreshälfte 2021. (Exp. 8553)


Ausstattung

- Hervorragende Anbindung an die A2 (3 Autominuten)
- umfangreiche EDV Infrastruktur im Gesamtgebäude
- eigener Glasfaseranschluss der Telekom (hohes und schnelles Datenvolumen)
- eigene Trafostation für hohe Ströme
- Halle vollklimatisiert
- Hauptgebäude teilklimatisiert
- alle Fenster mit Sonnenschutzlamellen
- Alarmanlage, aufgeschaltet auf den Sicherheitsdienst
- Brandmeldeanlage aufgeschaltet auf die Feuerwehr


Lage

Leopoldshöhe besitzt mit seiner Infrastruktur einen regelrechten Dorfkern.
Sie verfügen über eine hervorragende Anbindung nach Bielefeld und der daraus resultierenden industriellen Versorgung über beispielsweise viele Zulieferer in der unmittelbaren Umgebung. Außerdem profitieren Sie von der A2, welche in nur 3 Autominuten zu erreichen ist.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Ihr Ansprechpartner

Herr Jens Sommer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.lz.de, Objekt 8553 - vielen Dank!