Attraktive Kapitalanlage in Bad Oeynhausen
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus, aus dem Jahre 1923, welches 1953 um einen Anbau erweitert wurde. Das gepflegte Anlageobjekt liegt auf einem ca. 567 m² großen Eckgrundstück und die Wohn- bzw. Nutzfläche von ca. 393 m² erstreckt sich über 3 Ebenen. Die im Erdgeschoss befindliche Gewerbeeinheit weist eine Nutzfläche von ca. 100 m² auf und wurde vor Kurzem mit einem Zehnjahres- Mietvertrag ausgestattet. Bei dem Mieter handelt es sich um einen Friseur, der bereits seit fünfzig Jahren an dem Standort vertreten ist und einen großen Kreis an Stammkunden vorzuweisen hat. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss eine Wohneinheit mit ca. 64 m². Im 1. Obergeschoss befinden sich 2 Wohneinheiten mit Flächengrößen von ca. 104 m² und ca. 85 m². Das Dachgeschoss schließt mit einer Wohneinheit mit ca. 40 m² ab.
Lage
Bad Oeynhausen ist eine über 48.500 Einwohner zählende Mittelstadt im Norden Nordrhein-Westfalens. Die Stadt entwickelte sich mit der Zeit durch zahlreiche Spezialkliniken im Bereich Herz- und Diabeteserkrankungen zum Kurort mit überregionaler Bedeutung. Durch die schnelle Anbindung an die A2 und A30 ist ein guter Anschluss in alle Richtungen gewährleistet, zudem besitzt Bad Oeynhausen ein gut ausgebautes ÖPNV-Netz, sowie einen zentral gelegenen Bahnhof mit Anbindung an die umliegenden Städte. Die im Jahr 2019 fertig gestellte Nordumgehung sorgte für eine verbesserte Verkehrssituation der Stadt und ließ die Attraktivität des Standorts weiter steigen.
Anfrage senden
EV Ostwestfalen GmbH
EV Ostwestfalen GmbH
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.lz.de, Objekt G-02HC838 - vielen Dank!