Attraktive Ladenfläche in der Bielefelder Altstadt

33602 Bielefeld

315.000,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
120 - 120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33602 Bielefeld
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Zimmer
1
Gesamtfläche
120 m2
Ladenfläche
120 m2
Verkaufsfläche
120 m2
Fläche teilbar ab
120 m2
verfügbar ab
1.12.2020
Online-ID
5654898
Anbieter-ID
AIG 497
Stand vom
14.01.2021
Kauf­preis
315.000,00 €
Preis pro m²
2.625,00 €
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Nettomieten
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt)
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
114 kWh/m2a
Aus­stell­datum
14.08.2020
Stromwert
37 kWhm2a
Wärmewert
114 kWhm2a
Baujahr
1987
Primärer Energieträger
FERN
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Die Ladenfläche befindet sich in einem viergeschossigen Wohn-/Geschäfthaus, dem Altstadtcarree, welches Mitte der 80er Jahren erbaut wurde. In dem Gebäude befinden sich zahlreiche Wohnungen und gewerblich genutzte Einheiten (Büroflächen und Läden) mit einer ca. 70 m2 langen Passage. Zum Laden, der aus 2 Teileigentumseinheiten besteht, gehören 1725 /100.000 Anteile am 2620 m2 großen Eigentumsgrundstück. Die ca. 120 m2 große Ladenfläche mit großen, bodentiefen Schaufenstern ist versetzt auf 2 Ebenen und verfügt über einen großen Verkaufsraum, 2 WC´s + einer kleinen Teeküche.


Ausstattung

Heizung: Der Laden wird mit Fernwärme beheizt. Fenster: Bodentiefe Holzfenster mit Isolierverglasung Fußboden: Der Laden ist überwiegend mit Estrich ausgestattet.


Lage

In zentraler Lage mitten in der Fußgängerzone der Bielefelder Altstadt befindet sich diese gut geschnittene Ladenfläche. Die Immobilie liegt direkt im Altstadtcarree mit seinem interessanten Branchenmix - Eisdiele, Änderungsschneiderei, Poststelle, Kiosk u.v.m.. Der Laden ist sowohl von der Neustädter Straße als auch vom Altstadtcarree erreichbar. Diese Gewerbefläche kann auch für Ihr Unternehmen ein attraktiver Standort in der Bielefelder Altstadt werden!


Sonstiges

Der Laden mit zwei großen bodentiefen Fensterfronten ist sowohl von der Neustädter Straße als auch vom Altstadtcarree erreichbar - ideal für einen Einzelhändler oder Dienstleister! Das monatliche Hausgeld beträgt 639,00 Euro (einschl. Rücklage), die Grundsteuer beträgt rd. 247,93 Euro.

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ADAM Immobilien GmbH und Co KG

Ihr Ansprechpartner

Frau Brigitte Scheele

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.lz.de, Objekt AIG 497 - vielen Dank!