Attraktive Resthofstelle mit Nebengebäuden und Scheune mit 12 ha in Borgholzhausen!

33829 Borgholzhausen

1.200.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
121.326 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33829 Borgholzhausen
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Land und Forstwirtschaft
Zimmer
7
Gesamtfläche
121.326 m2
Grundstück
121.326 m2
Wohnfläche
180 m2
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9062000
Anbieter-ID
3-2198
Stand vom
18.04.2024
Kauf­preis
1.200.000,00 €
Preis pro m²
9,89 €
Provision für Käufer
3,570 %
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
317 kWhm2a
Gültig bis
22.10.2033
Aus­stell­datum
23.10.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1854
Primärer Energieträger
Heizöl
Befeu­e­rungs­art
Öl

In verkehrsgünstiger Lage von Borgholzhausen befindet sich diese gepflegte Resthofstelle mit Nebengebäuden, Scheune, Garagen und einem großzügigen Garten.

Die Stadt Borgholzhausen liegt mittig zwischen den Großstädten Bielefeld und Osnabrück sowie im Umkreis der Städte: Halle, Versmold, Werther, Melle und Dissen. Die Stadt Borgholzhausen ist mit dem öffentlichen Nahverkehr, mit Buslinien und der Bahnstrecke Haller Willem gut angebunden. Die überregionale Verkehrsanbindung ist durch die Autobahn A33 jederzeit gegeben. In Borgholzhausen gibt es ein vielfältiges Vereins- und Kulturleben, Schulen, Kitas, Ärzten, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, diverse Sportstätten und ein Freibad.

Die vorhandenen Gebäude dieses Resthofes befinden sich in einem guten Erhaltungszustand. Die bisher genutzte Wohnfläche beträgt ca. 180 m². Weiterer Aus- und Umbau ist mit der Genehmigungsbehörde zu klären. Die ehemalige Deele und Stallungen bieten zusätzliches Ausbaupotenzial oder können zur Tierhaltung genutzt werden.

Aufgrund der Lage, der Größe und der strukturellen Gestaltung der Gebäude und des Grundstückes ist das Anwesen zur Tierhaltung geeignet. Auch die Nutzung für einen Handwerksbetrieb sowie einen kleinen Gewerbebetrieb, welcher Werkstätten bzw. Lagermöglichkeiten benötigt, ist gut denkbar.

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Herr Wolfgang Tiekötter

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