Attraktiver Flachdachbungalow im Bielefelder Süden

33689 Bielefeld

395.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
125 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33689 Bielefeld
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Bungalow, Haus
Zimmer
7
Grundstück
388 m2
Wohnfläche
125 m2
Nutzfläche
189 m2
Etagenanzahl
1
verfügbar ab
01.01.2025
Online-ID
9657498
Anbieter-ID
W24-105
Stand vom
25.10.2024
Kauf­preis
395.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % Provision inkl. aktueller MwSt.
Badezimmer
3
Ausstattungsniveau
gehoben
Parkmöglichkeit
Einliegerwohnung
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
212 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1972
Baujahr laut Energieausweis
1972
Letzte Modernisierung
2022
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Inmitten einer gewachsenen und ruhigen Nachbarschaftsstruktur des Bielefelder Ortsteils Sennestadt, steht sich dieser einladende Flachdachbungalow. Auf einer Ebene befinden sich die Wohnräume mit einer Fläche von ca. 125 m². Diese bestehen aus einem großen Wohnraum, einer Essdiele, 2 Kinderzimmern/Büroräumen, einer Kücheninsel offen zur Essdiele, einem Schlafzimmer sowie einem Bad mit Glasdusche und separaten einem Gäste-WC. Der schön eingewachsene Garten verfügt neben der Terrasse über ein Garten-/Gerätehaus sowie einen Aus/- Eingang zum Garagenbereich. Die Beheizung erfolgt durch eine Brennwert-Gasheizung. Sämtliche Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Als Zimmertüren wurden weiße Holzkassettentüren gewählt. Der Bodenbelag ist ein Vinylboden. Als Besonderheiten im Souterrain eine Einliegerwohnung mit einem separaten Zugang mit ca. 65 m². Der Endenergiebedarf dieses Gebäudes liegt bei 212 kWh/(m² a).

Lage

Dem Autofahrer ist Sennestadt wegen der gleichnamigen Autobahn - Abfahrt sicher schon lange ein Begriff. Durch die weitblickende Stadtplanung von Prof. Dr. Reichow ist hier ein lebendiger und aufstrebender Stadtteil im Bielefelder Süden entstanden. Mit ca. 21.000 Einwohnern darüber hinaus auch ein wirtschaftlich interessanter Stadtbezirk. Das o.g. Objekt befindet sich etwas Abseits des Ortskerns und ist dennoch, auch fußläufig gut erreichbar.

Sonstiges

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und -vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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Lohmeier & Partner GmbH

Herr Mirko Petring

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