Attraktives Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage in Oerlinghausen

33813 Oerlinghausen

430.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
168 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33813 Oerlinghausen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
454 m2
Wohnfläche
168 m2
Etagenanzahl
1
Vermietet
Online-ID
9217770
Anbieter-ID
J&N-22371
Stand vom
07.02.2024
Kauf­preis
430.000,00 €
provisionsfrei
Badezimmer
3
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
123,10 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
26.09.2033
Aus­stell­datum
27.09.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
2001
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese geräumige Immobilie bietet gleich zwei großzügige Wohneinheiten und eine separate Einliegerwohnung. Das Haus steht auf einem schönen Grundstück von ca. 454 m² und ist ideal für Familien, Investoren oder diejenigen, die von einem Zuhause mit zusätzlicher Mieteinkunft träumen. Das Hauptgebäude verfügt über zwei separate Wohneinheiten, jeweils mit ca. 65m² Wohnfläche. Beide Einheiten bieten drei geräumige Zimmer, eine gut ausgestattete Küche und ein Badezimmer. Diese Wohnungen sind ideal für Familien oder Paare, die Wert auf großzügigen Wohnraum legen. Beide Wohnungen sind in einem gepflegten Zustand und bieten helle und freundliche Räume. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die Küchen sind funktional gestaltet und bieten ausreichend Platz zum Kochen und Essen. Die Badezimmer sind modern und verfügen über alle notwendigen Annehmlichkeiten. Ein großzügiger Balkon bzw. eine Terrasse, die sich ideal für gesellige Abende im Freien oder zum Sonnenbaden eignen, runden das Angebot ab. Die separate Einliegerwohnung mit einer Fläche von ca. 39m² ist perfekt für Gäste oder als Mieteinheit geeignet. Sie verfügt über eine Küche, ein großes Zimmer und ein eigenes Badezimmer. Diese Einheit bietet Flexibilität und zusätzliches Einkommenspotenzial. Diese Immobilie ist ein wahres Juwel mit viel Potenzial. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Angebot präsentieren zu dürfen. Eine Internetleitung mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload ist verfügbar. EVA | GAS | 2001 | 123,10 kWh/(m²*a) | D

Ausstattung

-2 separate Wohneinheiten je ca. 65m² -EG: vermietet -DG: frei -Einliegerwohnung mit 39m² vermietet -Garten mit Gartenhütte -Keller -PKW-Stellplatz

Lage

Das 2-3 Familienhaus befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Lage in Oerlinghausen. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre angenehme Wohnatmosphäre aus und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Bielefeld oder Detmold. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die Lage ist somit ideal für Familien und Pendler, die eine ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur suchen.

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Junker & Niehues Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Paul Niehues

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Ihr Ansprechpartner

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