Außergewöhnliches Einfamilienhaus mit eigenem Gästebereich

32257 Bünde

258.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
175 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32257 Bünde
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
682 m2
Wohnfläche
175 m2
Online-ID
9483999
Anbieter-ID
5015
Stand vom
28.05.2024
Kauf­preis
258.000,00 €
Provision für Käufer
zzgl. 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
11.10.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1937
Baujahr laut Energieausweis
1937
Primärer Energieträger
GAS
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
1
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Das massive Wohnhaus wurde in den 1980er Jahren um einen Anbau sinnvoll erweitert. Ingesamt steht ca. 175 m² Wohnfläche über zwei Ebenen zur Verfügung. Der gute energetische Sanierungsstand (Brennwertheizung 2016, Kerndämmung der Fassade, Klinker) bietet eine gute Basis für Ihr neues Heim. Das sonnige Grundstück lädt auf 682 m² mit seinem großen Terrassenbereich zum Verweilen ein. Die gute Infrastruktur im südlichen Stadtgebiet von Bünde lässt die Dinge des täglichen Bedarfes fußläufig erreichen. Gestalten Sie sich hier Ihr neues Zuhause – für Familie, Freunde und Gäste – dieses Haus bietet Potential und Platz für all Ihre Liebsten.

Ausstattung

- Fliesen - Carport - Bad / WC getrennt - Hobbyraum - Kamin - Keller - Massivbauweise - Regenwassernutzungsanlage - Wintergarten

Lage

Im nordöstlichen Nordrhein-Westfalen, rund 20 km von Bielefeld entfernt, liegt die kreisangehörige Mittelstadt Bünde. Mit ca. 47.400 Einwohnern ist sie die zweitgrößte Stadt im ostwestfälischen Kreis Herford. Bünde liegt zwischen dem Teutoburger Wald und dem Wiehengebirge. Die Anbindungen an die A30 sowie an die B 239 schaffen eine gute Verkehrslage. Auch ein Bahn- und Bussystem stellt die Stadt Bünde zur Verfügung. Für beständige Schulbildung ist durch mehrere Grund- und weiterführende Schulen ebenfalls gesorgt. Auch eine gute Infrastruktur ist gegeben. Bünde – die Zigarrenstadt! Mikrolage Die ruhige Anliegerstraße bietet eine gute Basis für Ihre Familie. Eine Bushaltestelle (0,15 km) befindet sich direkt um die Ecke. Einkaufsmöglichkeiten und die Dinge des täglichen Bedarfs (1,0 km) sind fußläufig noch gut erreichbar. Die Kita (0,8 km), die Grundschule (0,85 km) sowie weiterführende Schulen (1,9 km) sind genauso schnell erreicht. Auch Pendler können aufgrund der guten Anbindung an die A30 viel Zeit sparen.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Stefan Schuster

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.lz.de, Objekt 5015 - vielen Dank!