"Bauhaus-Architektur"!

33729 Bielefeld

445.000,00 €
Kaufpreis
9
Zimmer
214,49 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33729 Bielefeld
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus
Zimmer
9
Grundstück
1.051 m2
Wohnfläche
214,49 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9276021
Anbieter-ID
BBR01
Stand vom
12.02.2024
Kauf­preis
445.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt.
Badezimmer
3
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Einliegerwohnung
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
183.60 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
08.07.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1973
Letzte Modernisierung
1970
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Außergewöhnliche Liegenschaft, die durch ihre attraktive Architektur, sowohl von außen, als auch von innen Ihre absolute Aufmerksamkeit verdient. Das "Haupthaus" ist ein Familientraum auf ca. 142 m² Wfl. Der Grundriss zeichnet eine tolle Handschrift wie Wohnküche, Esszimmer-Empore, zwei Tageslichtbäder, Gäste-WC und auf versetzter Ebene den Wohnraum mit davorliegender Terrasse und der Kaminbereich mit wohligem Innenkamin. Das "Haupthaus" ist voll unterkellert. Der Annex mit eigenem Eingang (!) ist als Praxis mit ca. 72 m² Nfl. (in der Gesamt-Wfl. enthalten) ausgelegt und bietet sich natürlich dank Küche und Bad auch als sog. "Einliegerwohnung" an, z. B. für Großeltern oder jugendliche Kinder. Die Ausstattung ist hier als einfach zu bezeichnen. Eine Garage ist zugehörig. Wir verzichten auf weitere Details, laden Sie lieber gleich zu einem Besichtigungstermin ein. Fangen Sie Feuer - eine Rarität auf dem Immobilienmarkt!

Lage

Wunderbare Lage in Bielefeld-Brake. Wohltuend ruhig inmitten eines gepflegten Wohngebietes. Perfekt für ein Leben mit Familie. Der sympathische Ortsteil hat sich fortschrittlich entwickelt: Viele Einkaufsmöglichkeiten, wie moderne Supermärkte, Discounter, allerlei Einzelhandel, Bäcker, Frisör, Banken und Sparkasse, bis hin zu Grundschule und Kindergärten, aktive Sportvereine und sogar Gastronomie heißen Sie willkommen. Der "eigene" Braker Bahnhof bietet schnelle und bequeme Verbindungen nach Bielefeld und Herford, die Bushaltestelle ist gleich um "zwei" Ecken. Die Grünanlagen "Sieben Teiche" sind beliebt bei Alt und Jung und bieten neben Kinderspielplatz auch eine Hundewiese. Und das Beste ist, Sie erreichen alles in nur wenigen Minuten.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 8.7.2028. Endenergiebedarf beträgt 183.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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