Besonderes Wohnvergnügen nahe des Schloßparks

32108 Bad Salzuflen

395.000,00 €
Kaufpreis
3,5
Zimmer
165,09 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32108 Bad Salzuflen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
3,5
Grundstück
768 m2
Wohnfläche
165,09 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
kurzfristig
Online-ID
10061067
Anbieter-ID
9656
Stand vom
19.03.2025
Kauf­preis
395.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Anzahl Separates WC
1
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
182,80 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
06.01.2035
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
F
Baujahr
1956
Baujahr laut Energieausweis
1956
Letzte Modernisierung
1996
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses Wohnhaus ist etwas Besonderes. Es wurde etwa im Jahr 1956 auf einem ca. 762 m² großem Grundstück erbaut und im Jahr 1995 kernsaniert, runderneuert und erweitert. Heute stehen Ihnen rund 165m² Wohnfläche in begehrter Lage von Schötmar, nur einen Steinwurf vom idyllischen Schloßpark entfernt, zur Verfügung.

Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großen, klimatisierten Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-West-Terrasse. Durch das Esszimmer gelangen Sie auf kurzem Weg in die hochwertige Markenküche, welche Sie gerne übernehmen dürfen. Besonders erfreuen werden Sie sich an dem von der Küche zugänglichen Wintergarten, in dem Sie ganzjährig den schönen Blick in den Garten genießen können. Ein kleiner weiterer Raum sowie das Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab.

Über die hochwertige Wendeltreppe mit Natursteinbelägen gelangen Sie in das nicht alltägliche Dachgeschoss. Hier befindet sich neben dem wertigen Badezimmer mit Regendusche und Whirlpool das große Schlafzimmer zur Gartenseite. Ein weiteres Zimmer, prima geeignet als Arbeitszimmer, ergänzt diese Ebene sinnvoll.

Im Teilkeller befindet sich reichlich Abstellfläche, zudem sind dort die Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2009 und die Waschküche untergebracht.

Ihre PKW parken bequem auf dem Grundstück. Auch an der wenig befahrenen Straße ist das Parken für Besucher problemlos möglich. Für Fahrräder und Co. haben Sie einen großen Abstellraum mit Garagentor direkt am Haus.

Das Haus ist trotz der Größe nur für bis zu drei Personen konzipiert. Idealerweise wohnen künftig zwei Bewohner in diesem ansprechenden Einfamilienhaus.

Verschaffen Sie sich gerne einen persönlichen Eindruck von dieser außergewöhnlichen Immobilie. Wir freuen uns auf Sie!

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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