Bi-Stieghorst: Familienfreundliche 4 Zimmer-Wohnung inkl. Garage, Terrasse und Garten

33605 Bielefeld

392.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
95,02 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33605 Bielefeld
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Terrasse
Zimmer
4
Grundstück
1.470 m2
Wohnfläche
95,02 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
Herbst 2024
Online-ID
9368772
Anbieter-ID
KJI 7112_B1
Stand vom
09.04.2024
Kauf­preis
392.000,00 €
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
teilweise
Ausstattungsniveau
standard
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
15.10 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
21.06.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2024
Baujahr laut Energieausweis
2024
Primärer Energieträger
LUFTWP
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Zwei Mehrfamilienhäuser (KfW55) im modernen Baustil, mit je fünf Wohneinheiten und insgesamt 852,48 m² Wohnfläche. Die Häuser entstehen auf einem ruhigen Grundstück, in zentraler Lage von Bielefeld-Stieghorst. Haus A Erdgeschoss rechts – Wohnung A1 4 Zimmer-Wohnung, offene Küche, Bad, Duschbad, Abstellraum, Terrasse und Garten, ca. 95,02 m² Wohnfläche.

Ausstattung

Ausstattungsdetails - Bäder (Keramag, Kaldewei und Hansa) - Handtuchheizkörper - Vorrichtung für Wallbox - Kunststoff-Isofenster mit 3-fach Verglasung - elektrische Rollläden - Dachflächenfenster, mit innenliegenden Verdunklungs-Rollos - elektrische Raffstores (Schiebetür Wohnzimmer) - Aufzug - Verblendmauerwerk mit Klinker-Hochlochziegeln - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - TV-Anschluss in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen - je Wohnung ein Kellerraum - 8 Einzelgaragen - 2 PKW-Stellplätze (optional Carport möglich) Für weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne die Bau- und Leistungsbeschreibung zur Verfügung. Für den Käufer fällt keine zusätzliche Käuferprovision an.

Lage

Dieses Objekt befindet sich in schöner, zentraler Lage von Bielefeld-Stieghorst. Der Ortsteil ist geprägt durch einladende Grünflächen und eine sehr gute Infrastruktur. Restaurants, Apotheken, Ärzte, Banken, Supermärkte oder sonstige Geschäfte des täglichen Bedarfs, sind am Standort gelegen und daher problemlos auch zu Fuß erreichbar. Hervorzuheben ist die ideale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Endstation der Straßenbahnlinie 3, im Herzen von Stieghorst, bringt Sie in nur 12 Fahrminuten in die Innenstadt. Für die Fahrt mit dem Auto müssen knapp 10 Minuten bis in die Bielefelder City eingeplant werden. Die Autobahnen A2 in Richtung Dortmund/Hannover und die A33 in Richtung Paderborn/Osnabrück, sind nur fünf Minuten entfernt und ermöglichen eine sehr gute, überregionale Verkehrsanbindung. Auch die B66 und die B61 können schnell erreicht werden. In Bielefeld-Stieghorst gibt es zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Die ansprechenden Grünanlagen laden zum Spazieren ein. Der Teutoburger Wald ist ideal für Mountainbike-Touren und Wanderungen. Auch für Familien bietet der Stadtteil eine Auswahl an Spielplätzen, Kindergärten, eine Grund- und eine Gesamtschule.

Sonstiges

Gesamtaufstellung Wohnungen: Haus A Wohnung A1 - Erdgeschoss rechts – VERKAUFT Wohnung A2 - 1. Obergeschoss links 4 Zimmer-Wohnung, offene Küche, Bad, Duschbad, Abstellraum, Balkon, ca. 93,17 m² Wohnfläche Kaufpreis: 392.000,00 Euro inkl. Garage Wohnung A3 - 1. Obergeschoss rechts 4 Zimmer-Wohnung, offene Küche, Bad, Duschbad, Abstellraum, Balkon, ca. 93,17 m² Wohnfläche Kaufpreis: 392.000,00 Euro inkl. Garage Wohnung A4 - Dachgeschoss links - VERKAUFT Wohnung A5 - Dachgeschoss rechts - VERKAUFT Haus B Wohnung B1 - Erdgeschoss links 4 Zimmer-Wohnung, offene Küche, Bad, Duschbad, Abstellraum, Terrasse und Garten, ca. 95,02 m² Wohnfläche Kaufpreis: 392.000,00 Euro inkl. Garage Wohnung B2 - 1. Obergeschoss links – VERKAUFT Wohnung B3 - 1. Obergeschoss rechts – VERKAUFT Wohnung B4 - Dachgeschoss links – VERKAUFT Wohnung B5 - Dachgeschoss rechts – VERKAUFT

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Jorewitz Immobilien IVD

Herr Karsten Jorewitz

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Ihr Ansprechpartner

Herr Karsten Jorewitz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.lz.de, Objekt KJI 7112_B1 - vielen Dank!