Bielefeld-Kirchdornberg: Großzügige 3 Zimmer-Wohnung mit Gartennutzung

33619 Bielefeld

650,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
115 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33619 Bielefeld
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Souterrain
Zimmer
3
Wohnfläche
115 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.03.2025
Online-ID
9897324
Anbieter-ID
KJI 7369
Stand vom
12.12.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.300,00 €
Brutto­kalt­miete
650,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
230,00 €
Badezimmer
1
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
111.20 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
02.05.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1962
Baujahr laut Energieausweis
1962
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Gepflegtes und ruhig gelegenes Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang. 3 Zimmer-Wohnung, Küche mit Einbauküche, Bad, zwei Abstellräume, ca. 115 m² Wohnfläche im Erdgeschoss mit Gartennutzung.

Ausstattung

Weitere Ausstattungsdetails: - Tageslichtbad, mit Badewanne und Dusche, weiß gefliest - Einbauküche - offene Wohnküche - Raufasertapeten, weiß gehalten - Fliesen und Parkettfußboden - Gaszentralheizung - Holz-Iso-fenster - zwei Abstellräume - separate Zähler für Heizung, Wasser und Strom - Haus-SAT-Anlage - Wasserkosten werden nach Personen umgelegt - Gartennutzung - Parkmöglichkeiten an der Straße

Lage

Dieses Objekt befindet sich in schöner Lage von Kirchdornberg, das ganz im Westen von Bielefeld liegt. Der beschauliche, ländlich-geprägte Ort zählt zum Stadtbezirk Dornberg und überzeugt durch die unmittelbare Nähe zum Teutoburger Wald. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Restaurants, Apotheken, Ärzte, Banken oder Supermärkte sind teilweise im Ort, aber auch im benachbarten Großdornberg sowie in Werther und der Gemeinde Steinhagen aus dem Kreis Gütersloh zu finden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet die Buslinie 24, die durch den Ort über die Dornberger Straße direkt in die Bielefelder Innenstadt fährt. Mit dem Auto gelangen Sie in ca. 25 Minuten in die Bielefelder City. Die Autobahn A33 in Richtung Paderborn/Osnabrück sowie der Anschluss an die A2 in Richtung Hannover und Dortmund sind rund 20 Fahrminuten entfernt. Wer die Ruhe abseits des Trubels der Großstadt sucht, ist im idyllischen Kirchdornberg mit seinen knapp 1.000 Einwohnern genau richtig. Viele ansprechende Rad- und Wanderwege im Teutoburger Wald laden zu ausgiebigen Spaziergängen oder Fahrradtouren, z.B. zum Tierpark Olderdissen, ein. Die in Kirchdornberg liegende Peterskirche aus dem 13. Jahrhundert lockt zudem regelmäßig Besucher an, da sie die älteste Kirche in ganz Bielefeld ist. Ein Kindergarten der evangelischen Gemeinde befindet sich außerdem in Kirchdornberg.

Sonstiges

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Frau Merle Staats

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Ihr Ansprechpartner

Frau Merle Staats

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.lz.de, Objekt KJI 7369 - vielen Dank!