Borgholzhausen: gerne für Familie mit Kindern!

33829 Borgholzhausen

1.060,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
6
Zimmer
157,8 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33829 Borgholzhausen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Reiheneckhaus, Reihenhaus
Zimmer
6
Wohnfläche
157,8 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9743946
Anbieter-ID
340672
Stand vom
02.10.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.200,00 €
Warm­miete
1.430,00 €
Brutto­kalt­miete
1.060,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
140,00 €
Heiz­kosten
230,00 €
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
182.30 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
22.02.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1993
Baujahr laut Energieausweis
1993
Primärer Energieträger
GAS
Garagen und Stellplätze
1× / 40,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Im gemütlichen Zentrum von Borgholzhausen liegt dieses kleine Familienhaus mit viel Platz. Die insgesamt 5 Schlafräume bieten Platz für die Familie mit Kindern und auch das Arbeiten im Homeoffice könnte gut organisiert werden. Nach dem großzügigen Flur, vorbei am Gäste-WC, geht man in das Wohnzimmer mit offenem Essbereich und weiter in den kleinen Garten. Durch die Küchenfenster hat man das Geschehen auf dem kleinen Platz vor dem Haus im Blick. Im Obergeschoss gibt es drei Zimmer, jedes mit eigenem Charme. So hat das kleinste Zimmer einen Ausgang zum Balkon und der größte Raum ist besonders schön belichtet. Im Dachgeschoss finden sich zwei weitere Zimmer und ein Duschbad. Das Haus ist voll unterkellert mit Waschkeller, großem Hobbykeller, Vorratskeller und Heizungskeller. Der kleine Garten mit Terrasse kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Zum Haus gehört eine Garage mit Durchgang zum Garten und ein zweiter Stellplatz davor.

Ausstattung

Das Haus ist frisch modernisiert. Die Böden der Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigem Vinyl in Holzoptik ausgelegt worden. Im Eingangsbereich und Treppenhaus liegen Natursteinplatten. Das große Bad ist hell gefliest und großzügig ausgestattet. Im Dachgeschoss wurde ein Duschbad neu eingebaut. Die Räume im Keller sind gefliest. Der kleine Garten ist mit einem Sichtschutzzaun aus Holz eingefasst.

Lage

Das Haus ist im Zentrum der gemütlichen Kleinstadt Borgholzhausen gelegen. Supermärkte, Geschäfte, Gastronomie, Kindergärten, Schulen, Ärzte - und natürlich der Teutoburger Wald - sind mit kurzen Fußwegen erreichbar. Bielefeld ist mit einer Buslinie für Schüler und Pendler gut erreichbar.

Sonstiges

Die Kosten für die Heizung haben wir hier in einer Höhe angegeben, die für das Haus statistisch zu erwarten ist. Die Heizkosten werden nicht über die Miete abgerechnet, sondern ergeben sich aus dem eigenen Vertrag des Mieters mit dem Gasanbieter.

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Astrid Schütze Immobilien

Frau Astrid Schütze

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Ihr Ansprechpartner

Frau Astrid Schütze

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.lz.de, Objekt 340672 - vielen Dank!