Büro/-Verkaufsfläche mit großer Schaufensterfront in Citylage-Bad Oeynhausen!

32545 Bad Oeynhausen

980,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
178 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32545 Bad Oeynhausen
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Büroflächen
178 m2
Nutzfläche
178 m2
Vermietbare Fläche
178 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
7120548
Anbieter-ID
00-301
Stand vom
29.03.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(2 Monatskaltmieten)
1.960,00 €
Brutto­kalt­miete
980,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
190,00 €
unterkellert
ja
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
155.00 kWh/m2a
Gültig bis
25.05.2024
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1973
letzte Modernisierung
1972
Primärer Energieträger
GAS

98 m² Laden-/Bürofläche im barrierefreien Erdgeschoss. 80 m² Laden-/Bürofläche im ersten Obergeschoss. Lagerfläche und sanitäre Anlagen im Untergegeschoss.


Ausstattung

Gaszentralheizung mit statischen Heizkörpern auf alleni Etagen; große Schaufenster in der Ladenfläche; weiße Kunststofffenster mit Thermopaneverglasung und teilweise mit Rollläden im ersten Obergeschoss; tapezierte Decken und Wände teilweise mit Beleuchtung; massive Wendeltreppe als interne Verbindung der Etagen.


Lage

Zentrale Innenstadtlage am Busbahnhof und gegenüber der öffentlichen Tiefgarage von Bad Oeynhausen. Der markante Standort am Rande der Fußgängerzone und die gute Werbewirksamkeit Ihrer Fläche sorgen für eine starke Kundenfrequenz.


Sonstiges

Die Provision in Höhe von 2 Nettokaltmieten zzgl. MwSt. sind bei Abschluss eines Mietvertrages fällig und vom Mieter an die Immobilien Nagel GmbH zu zahlen Weitere Informationen zu diesem und weiteren spannenden Projekten finden Sie auf unserer homepage unter https://www.immobilien-nagel.de/ Auch Sie benötigen Unterstützung bei Ihrem Projekt? Wir entwickeln gemeinsam mit Ihnen das passende Konzept und finden die richtige Lösung für Ihre Immobilie - Garantiert! Immobilien Nagel GmbH Frank Haseloh Dipl.- Ing. (FH) Gutachter Immobilienbewertung (DEKRA) Geschäftsführer Frank.Haseloh@immobilien-nagel.de mobil: +49 171 7678319 Weitere Informationen zu diesem und weiteren interessanten Immobilien finden Sie auf unserer homepage unter www.immobilien-nagel.de oder direkt bei Ihrem persönlichen Betreuer: Frank Haseloh

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Ihr Ansprechpartner

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