Bungalow

32049 Herford

425.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
170,65 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32049 Herford
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
1.074 m2
Wohnfläche
170,65 m2
Online-ID
8648768
Anbieter-ID
0-4508
Stand vom
19.10.2023
Kauf­preis
425.000,00 €
Preis pro m²
2.490,48 €
Provision für Käufer
3,570 %
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
231.8 kWhm2a
Gültig bis
29.04.2033
Aus­stell­datum
30.04.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1975
Primärer Energieträger
Erdgas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1

In Ihrem künftigen Wohntraum wird Ihnen Ihr Leben ein klein wenig bequemer gemacht, denn ab sofort hat in diesem großzügigen ebenerdigen Bungalow das stetige Treppauf / Treppab ein Ende. Dabei genießen Sie die vorzügliche Wohnlage am Ende einer Stichstraße, in einer der ersten und besten Wohnadressen von Herford, unweit des Klinikums Herford, umgeben von Grün- und Naherholungsflächen. Auch für die Besorgung der Einkäufe für den täglichen Bedarf ist gesorgt, liegen diese doch nur rd. 1 km entfernt. Ebenfalls befinden sich Bushaltestellen im direkten Umfeld von rd. 300 m und Ihre Kinder erreichen sowohl den Kindergarten als auch die Schulen schnell und problemlos. Außerdem sind vorzügliche Verkehrsanbindungen sowohl zur A2 Richtung Dortmund und Hannover sowie nach Bielefeld, Bad Oeynhausen und Bad Salzuflen gegeben. Aufteilung Erdgeschoss Großflächiges Wohnzimmer mit Kamin, angrenzendem Essbereich und Zugang zum großflächigen Freisitz. Küche sowie Hauswirtschaftsraum. Ein sep. Schlaftrakt, bestehend aus Elternschlafzimmer sowie Kinderzimmer und Badezimmer als Wannen- und Duschbad. Zusätzlich ist ein zweites Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer vorhanden. Garderobe. Gäste-WC mit Dusche, wobei das zweite Kinderzimmer mit Dusche und Garderobe auch als kleine Appartement-Wohnung gesehen werden kann. Große Diele mit Klinkerwand, Natursteinboden und Durchgang zum Freisitz mit Außenkamin. Vollkeller mit sep. Außenzugang Diverse Kellerräumlichkeiten, u. a. mit einem großflächigen Hobbyraum. Teile des Kellers, die sich zurzeit als reine Nutzfläche im Rohbauzustand befinden (2 Zimmer, Bad), sind nach Genehmigung durch die Behörde als Einliegerwohnung ausbaubar. Garage, auf einem separaten Grundstück.

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