Ca. 2.320 m² moderne Büroräume in Gütersloh

33332 Gütersloh

12.650,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2.320 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33332 Gütersloh
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
2.320 m2
Online-ID
6044535
Anbieter-ID
3-7178
Stand vom
14.01.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Monatskaltmieten
Provision für Mieter
2,380 Monatsmieten
Preis pro m²
5,45 €
Brutto­kalt­miete
12.650,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
7.080,00 €
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie

Die zu vermietende Büroetage befindet sich im 4. und 5. Obergeschoss eines Bürogebäudes in Gütersloh. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 2.320 m² und verteilt sich auf Büroräume in unterschiedlichen Größen, WC-Anlagen, Aufenthaltsräumen und Besprechungszimmern. Die Fläche ist in einem sehr guten Zustand und verfügt über einen hohen Bürostandard. Die Räume sind offen und hell gestaltet und mit Teppichboden ausgestattet. Im Jahr 2015 wurden die Büroräume komplett renoviert. In der Immobilie liegt ein Glasfaseranschluss und alle Räume sind mit einer modernen Datenverkabelung ausgestattet. Die Immobilie ist über einen Aufzug barrierefrei zu erreichen. Die Nebenkosten werden über eine Pauschale i.H.v 7.080EUR / Monat abgerechnet. Strom wird separat nach Verbrauch abgerechnet. Die Immobilie befindet sich in einem Bürogebäudekomplex die Anmietung kleinerer Teilflächen ist möglich! Stellplätze befinden sich direkt an dem Bürogebäude und auf einem Nachbargrundstück und können durch den Mieter angemietet werden für 20-30EUR / Stellplatz. Die Provision beträgt 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. und ist vom Mieter fällig bei Vertragsabschluss. Kaution: 2 Monatskaltmieten


Lage

Die zu vermietende Büroetage befindet sich in Gütersloh mit guter Verkehrsanbindung zur A33 und A2. In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Gewerbebetriebe. Die Stadt Gütersloh in NRW hat knapp 100.000 Einwohner. Sie verfügt über eine optimale Anbindung zur A33, die Stadt Bielefeld ist etwa 15 km von Gütersloh entfernt. Gütersloh hat eine gut ausgestattete soziale Infrastruktur, die Innenstadt fällt aufgrund ihrer vielseitigen Angebote und durch ihre hohe Kaufkraft auf. Eine Außenbesichtigung ist jederzeit möglich. Für eine Innenbesichtigung stimmen Sie bitte einen Termin mit der Firma Kaup Immobilien ab.


Sonstiges

Wichtiger Hinweis! Bitte senden Sie uns eine Anfrage zur Immobilie direkt über dieses Immobilienportal!!! Wir bemühen uns, an Werktagen Ihre Anfrage innerhalb von 24 Stunden zu beantworten. Sie bekommen auf jeden Fall ein Exposé per E-Mail von uns zugeschickt. Bitte schauen Sie auch in Ihrem SPAM Ordner nach. Sollten Sie trotzdem keine E-Mail von uns erhalten haben, nehmen Sie bitte erneut Kontakt zu uns auf. Rufen Sie uns gerne an oder schreiben uns eine E-Mail. Vielen Dank! Bei Detailfragen zur Immobilie können Sie uns auch eine WhatsApp Nachricht an 0151/12008844 senden.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Klier
    271 m
  • Real
    286 m
    • Naturnaher Garten
      464 m
  • King's School
    1,00 km
  • Fachhochschule Bielefeld (Campus Gü
    1,93 km
  • Die Welle
    329 m
  • Real
    365 m

Ihr Ansprechpartner

Herr Johannes Kaup

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.lz.de, Objekt 3-7178 - vielen Dank!