Charaktervolles Wohnhaus

32756 Detmold

289.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32756 Detmold
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
742 m2
Wohnfläche
100 m2
Etagenanzahl
1
Online-ID
9621291
Anbieter-ID
10978
Stand vom
02.08.2024
Kauf­preis
289.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
unterkellert
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
238.00 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
19.04.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1926
Baujahr laut Energieausweis
1926
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung

Charaktervolles Wohnhaus von 1926, in dem es sich eine Familie mit zwei Kindern richtig gemütlich machen kann. Die noch herkömmliche Zimmeraufteilung könnte durch Umgestaltung zeitgemäß gestaltet werden. Größtenteils ist die Ausstattung bereits modernisiert. Der gemeinsame Wohnraum im Erdgeschoss gewinnt mit dem Kaminofen zusätzliche Atmosphäre. Im Obergeschoss finden sich klassisch die Schlafräume bzw. Kinderzimmer. Das Bad wurde hier ebenfalls vor einigen Jahren modernisiert und präsentiert sich hell und modern. Profitieren Sie von der idealen zentrumsnahen Lage - gute Anbindung auf der einen Seite, angenehme Ruhe in diesem Wohngebiet auf der anderen Seite. Dazu erwartet Ihre Familie ein sehr schöner Garten. Ergänzt wird das Angebot mit einem Carport und Stellplatz für Ihren "Fuhrpark". Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen sie uns an!

Ausstattung

- Massivbauweise mit Keller von 1926 - Holzbalkendecke - Gasbrennwertheizung von 2003 - Elektrik 2005 erneuert - Hohlwanddämmung 2014 - Holzbalkendecke auf dem Dachboden gedämmt - Kunststoff-/Isolierglasfenster 2005 - Kaminofen im Wohnzimmer - gepflegte Ausstattung - Carport / Pkw-Stellplatz - weitere Nutzfläche im Anbau

Lage

In einem gewachsenen Siedlungsgebiet am nördlichen Stadtbereich gelegen. Herrlich ruhige Lage und dennoch sind über die Lagesche Straße schnell alle Richtungen erreicht. Nahversorger und weitere Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Detmolds Innenstadt liegt ca. 2 km entfernt und bietet mit seinem vielfältigem Angebot kultureller und gastronomischer Art ein lebenswertes Umfeld. Eine Vielzahl von Kindergärten und alle Schulformen, auch ein Schulzentrum, sind vor Ort. Gute Stadtbusanbindungen; Zuganbindungen in alle Richtungen. Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten und Ortschaften über die Bundesstraßen B1, B66 und B239.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Frank Tönsmeier

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