Charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und eigenem Stellplatz in Bünde zu verkaufen!
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Objektbeschreibung
Charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und eigenem Stellplatz in Bünde zu verkaufen! Diese ansprechende Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1960 und bietet eine Wohnfläche von ca. 77 m². Sie überzeugt mit einem gut durchdachten Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen sowie einem Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – sei es als Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer und Büro oder als Kinderzimmer. Der Wohnbereich besticht durch seine gemütliche Atmosphäre und bietet Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort im Sommer bietet. Die Böden sind in den Wohn- und Schlafräumen mit Laminat ausgelegt, während Küche und Badezimmer mit modernen Fliesen ausgestattet sind, die für eine pflegeleichte und ansprechende Optik sorgen. Neben der optimalen Raumaufteilung punktet die Wohnung mit zusätzlichen Stauräumen. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für Ordnung und Platz für Haushaltsgeräte oder Vorräte. Zudem bietet ein eigener Kellerraum weitere Lagermöglichkeiten für persönliche Gegenstände. Die Wohnung verfügt über einen Waschmaschinenanschluss in der Wohnung, sodass kein Gemeinschaftswaschraum genutzt werden muss – ein klares Plus an Komfort. Ein weiteres Highlight ist der eigene Stellplatz, der Ihnen jederzeit eine sichere und bequeme Parkmöglichkeit bietet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie jetzt an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Can Joel Cömertpay Immobilienmakler IHK RE/MAX § 34c M: +49 (0) 176 81 47 91 26 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Die Adresse der Immobilie wird auf Wunsch des Eigentümers erst bei einer Terminvergabe bekannt gegeben. Wir bitten um Verständnis. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!
Ausstattung
Eigentumswohnung - Baujahr 1960 - 1. OG - Wohnfläche ca. 77 m² - 3 Zimmer: 1 Wohnzimmer 1 Schlafzimmer 1 Kinderzimmer 1 Küche 1 Badezimmer 1 Abstellraum 1 Kellerraum 1 Stellplatz - Besonderheiten & Sonderausstattungen - - begehrte Lage - gepflegtes Mehrfamilienhaus - Balkon - Einbauküche - Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich in Bünde-Südlengern, einem beliebten und gewachsenen Stadtteil von Bünde, der sich durch eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur auszeichnet. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für Familien, Paare oder Singles, die eine Kombination aus Stadtnähe und Erholung suchen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, sind bequem in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung befinden sich in der näheren Umgebung, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Verkehrstechnisch ist die Wohnung optimal angebunden: Die B239 sowie die nahegelegene Autobahn A30 ermöglichen eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Herford, Melle, Bielefeld oder Osnabrück. Zudem sorgen Busverbindungen für eine gute Erreichbarkeit des Bünder Stadtzentrums und der umliegenden Ortsteile. Für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. In der Nähe laden Grünflächen, Parks und Spazierwege zu entspannten Stunden im Freien ein. Auch Sportbegeisterte finden hier eine Vielzahl von Angeboten, darunter Sportvereine und Fitnessstudios. Insgesamt bietet die Lage in Bünde-Südlengern eine perfekte Balance aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur, die sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger eine attraktive Investition darstellt.
Sonstiges
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