Charmanter Bungalow **RESERVIERT**

32545 Bad Oeynhausen

295.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
135 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32545 Bad Oeynhausen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
2
Gesamtfläche
135 m2
Grundstück
503 m2
Wohnfläche
135 m2
Online-ID
9302845
Anbieter-ID
0-4571
Stand vom
28.03.2024
Kauf­preis
295.000,00 €
Preis pro m²
2.185,19 €
Provision für Käufer
3,570 %
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
396 kWhm2a
Gültig bis
02.03.2034
Aus­stell­datum
03.03.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1956
Primärer Energieträger
Erdgas
Befeu­e­rungs­art
Gas

Lassen Sie sich verzaubern von diesem bildschönen und charmanten Bungalow in zentrumsnaher Wohnlage von Bad Oeynhausen, in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße. Hier finden Sie alle Vorzüge des bequemen Wohnens auf einer Ebene. Der zum Süd-Westen ausgerichtete Garten, mit kleinem Gartenhäuschen, aparter und teilweise überdachter Terrassenanlage sowie perfekt eingewachsenen Hecken aus Buche, Lorbeer und Bambus begeistert Sie. Für die kleine Auszeit vom Alltag bieten Ihnen sowohl die in nur kurzer Entfernung liegenden Sielanlagen, als auch die Werreauen für Spaziergänge und Radtouren entspannte Momente. Auch erreichen Sie schnell den Kurpark des Staatsbades. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung bietet sicherlich ein Argument pro Kauf, zumal auch die zügigen Anbindungen zur A 30 und A 2 gegeben sind. Achtung: Ein Energieausweis liegt zurzeit noch nicht vor. Aufteilung Vollkeller, mit sep. Außenzugang Ein Heizungs- bzw. Waschkellerraum. 5 weitere Kellerräumlichkeiten. Erdgeschoss Großflächiger, ineinander übergehender Wohn-/Essbereich, offen gehalten zur Küche, mit direktem Zugang zur vorgelagerten Süd-West-Terrasse. Im Essbereich befindet sich ein Kaminofen, der an kalten Tagen für behagliche Stunden sorgt. Schlafzimmer. Traumhaftes Bad, mit Wanne, ebenerdiger Dusche, Handwaschbecken, Handtuchheizung und WC. Gäste-WC sep. Hauswirtschaftsraum. Flur. Obergeschoss (ca. 25 m² als reine Nutzfläche) Großzügiger Atelierraum. Kleiner Abstellraum mit Einbauschränken. Doppelcarport.

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