Charmantes Anwesen wartet auf Liebhaber

3 auf 1 Streich - Idyllisch im eigenen Altbautraum wohnen und gleichzeitig Mieterträge generieren! Bei diesem Gebäude- ensemble stehen ein herrschaftlicher Altbau aus dem Jahr 1930, das vermietete, ehemalige Scheunengebäude und ein denkmalgeschütztes Fachwerkhaus aus dem Jahr 1792 zum Verkauf. Das Haupthaus wurde bisher privat genutzt und verfügt auf 3 Etagen über eine Fläche von rund 385 m². Aufgrund des Grundrisses kann es problemlos als exquisites Ein- familienhaus bewohnt oder in mehrere Wohneinheiten auf- geteilt werden. Schon die idyllische Zufahrt zum Hof vermittelt das Gefühl Zuhause an zu kommen und abschalten zu können. Von hier gelangt man linker Hand zum Eingang des Haupthauses. Vorbei an einem charmanten Außengrill, ergibt sich ein Zugang zum Garten, welcher durch seinen üppigen Baumbestand vor neugierigen Blicken schützt und an ein kleines Wäldchen erinnert. In Verbindung mit der weitläufigen Rasenfläche und den hübschen Blumenbeeten werden sämtliche Ansprüche der großen Familie erfüllt. Gartenfeste und Grillpartys müssen hier nicht ausbleiben! nnerhalb des Haupthauses stehen neun Zimmer zur Konzeption des eigenen Familienglücks zur Verfügung. Im Erdgeschoss erreicht man über den Hausflur zum einen ein schönes Zimmer, welches flexibel als Büro oder Wohnraum eingerichtet werden kann, und das Esszimmer, welches aktuell das Zentrum dieser Etage bildet. Von hier sind alle weiteren Räume zugänglich. So finden sich direkt dazu anliegend ein helles Wohnzimmer, welches durch eine hübsche Schiebetür mit Glaselementen vom Esszimmer getrennt werden kann. Von dort ergibt sich auch der Zugang zur Veranda die über wenige Stufen direkt in den blickgeschützen Garten führt. Neben einem praktischen Zimmer befindet sich auf dieser Ebene auch ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem Ankleide- und einem Badezimmer. Anliegend zur Küche steht ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Das Obergeschoss, welches über die historische weiße Holztreppe erreicht wird, präsentiert sich mit einem ähnlichen Grundriss. Das gesamte Haus besticht mit hohen Decken und traumhaften Blickwinkeln aus jedem Fenster. Sicherlich bedarf diese Etage eine etwas größere Renovierung als das Erdgeschoss, weiß dann aber definitiv zu glänzen. Ein besonderes Highlight befindet sich im Dachgeschoss dieses Hauses. Im nordamerikanischen Stil ist hier ein großes Kaminzimmer untergebracht, welches schon beim Betreten zum glücklichen Schwelgen in Erinnerungen bei einem warmen Kaminfeuer mit Freunden und Familie einlädt. Die Holzelemente in diesem Raum schaffen ein besonders angenehmes, gemütliches Ambiente. Auch zwei gut dimensionierte Gästezimmer und ein kleines Bad sind hier untergebracht und schaffen somit optimale Voraussetzungen für die Unterbringung von Gästen. Mit etwas Vorstellungskraft und Sanierungsarbeiten entsteht hier wieder ein prächtiges Herrenhaus mit Blick auf den eigenen, überaus großzügigen Garten. Das derzeit vermietete Einfamilienhaus, welches 1998 von einer Scheune in den heutigen, sehr gepflegten Zustand eines Einfamilienhauses versetzt wurde, verfügt über ca. 191 m² Wohnfläche und freundliche Mieter. Im Rahmen einer Besichtigung kann natürlich auch dieses Haus begutachtet werden, doch zum Schutz der Privatsphäre werden keine Bilder veröffentlicht. Zu guter Letzt befindet sich auf dem Grundstück das denkmalgeschützte Fachwerkhaus aus dem 18. Jahrhundert. Dieses wird aktuell als Abstell- und Garagenfläche genutzt, doch sicherlich könnte dieses schöne Bauwerk, welches bereits mit einem neuen Dach versehen wurde und ungefähr 200 m² umfasst, auch anders genutzt werden. Alle Objektangaben basieren auf Informationen der Eigentümer.

Lage

Diese bezaubernden Immobilien befinden sich im schönen Stadtteil Mennighüffen in Löhne. Und genauer gesagt, grenzt das weitläufige Grundstück nordöstlich an Felder des örtlichen Landwirtes und südwestlich an eine gepflegte Nachbarschaft. Löhne ist eine Mittelstadt im Nordosten von Nordrhein-Westfalen, etwa 25 km nordöstlich von Bielefeld gelegen. Mit rund 40.000 Einwohnern ist sie die drittgrößte Kommune im ostwestfälischen Kreis Herford. Die Stadt liegt zwischen dem Teutoburger Wald und der Porta Westfalica und präsentiert sich als moderne Stadt mit kulturellen Einrichtungen wie der Werretalhalle, modernen Bildungseinrichtungen sowie ausgezeichneten Sport- und Freizeiteinrichtungen. Neben dem kulturellen Angebot und der guten Infrastruktur legt Löhne auch Wert auf Natur, Landschaft, Geschichte und Tradition. Weite Felder, Wiesen, Waldlehrpfade und Wanderwege durch heimische Wälder laden zum Spazierengehen, Radfahren und Entspannen ein. Die Berolina Klinik in der "Kuranlage Löhne" bietet Rehabilitation in den Bereichen Herz, Kreislauf, Rheuma, Orthopädie, Psychosomatik und Neurologie. Die Werretalhalle hat sich als Kultur- und Kommunikationszentrum etabliert und bietet eine Vielzahl von Veranstaltungen in der Region Ostwestfalen an. Ein besonderer Tipp für Besucher und Bürger der Stadt ist das Wasserschloss Ulenburg mit der Ulenburger Allee, die Mühlenhofanlage "Rürupsmühle" mit Arbeitsvorführungen sowie die Kemenas Mühle als technisches Denkmal. Löhne verfügt weiterhin über eine gute Verkehrsanbindung mit der Bahnstation Löhne sowie den Autobahnen A30 und A2 sowie den Bundesstraßen B61, B65 und B239.