Charmantes Einfamilienhaus mit Wintergarten in Löhne-Gohfeld!
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Energieausweis
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Objektbeschreibung
Charmantes Einfamilienhaus mit Wintergarten in Löhne-Gohfeld! Diese Immobilie befindet sich in der gefragten Wohngegend Löhne-Gohfeld in unmittelbarer Nähe der wunderschönen Kurstadt Bad Oeynhausen. Ideal für den Eigentümer, der sich am Wochenende nicht zwingend mit Rasen mähen beschäftigen möchte, sondern lieber ein Kaltgetränk auf der abgeschiedenen Terrasse zu sich nimmt. Platz für das eigen angebaute Gemüse ist jedoch allemal. Im Erdgeschoss befinden sich zwei großzügig geschnittene Zimmer, die über einen eleganten Rundbogen miteinander verbunden sind. Der angrenzende Vorratsraum in der Küche bietet viel Stauraum, der einem so manchen Gang in den Keller erspart. Sollten die Sonnenstrahlen kühler werden, ziehen Sie sich einfach zurück in den Wintergarten, der keine Wünsche für einen entspannten Abend offen lässt. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Räume, die individuell als Kinder- Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Auch im Keller ist eine Ausbaureserve vorhanden, die mit wenig Aufwand in Wohnraum umgewandelt werden kann. Ein separater Eingang hierzu ist bereits vorhanden. Diese Immobilie lässt sich mit etwas handwerklichem Geschick in kürzester Zeit in Ihr Traumhaus umwandeln. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Ausstattung
- neue Gasheizung (April 2021) - gemütlicher Wintergarten - Möglichkeit des Glasfaserausbaus - idyllische Terrasse - teilweise elektrische Rollläden - Ausbaupotenzial im Untergeschoss - Balkon im Obergeschoss erstreckt sich über zwei Schlafräume - Doppelgarage mit elektrischem Antrieb
Lage
Im Herzen von Löhne-Gohfeld Löhne ist eine Mittelstadt im Nordosten des deutschen Bundeslandes Nordrhein-Westfalen, gelegen etwa 25 km nordöstlich von Bielefeld. Mit rund 40.000 Einwohnern ist sie die nach Einwohnern drittgrößte Kommune im ostwestfälischen Kreis Herford. Gohfeld ist ein Stadtteil der im Nordosten Nordrhein-Westfalens gelegenen Stadt Löhne. Bis zu deren Gründung 1969 bildete der Ort eine eigene Gemeinde. Das Objekt liegt verkehrsgünstig und gut erreichbar in direkter Nachbarschaft zum gefragten Stadtgebiet Bad Oeynhausen. Sehr zentral gelegen, sind alle Ziele des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Apotheken, Bildungs- und Einkaufsmöglichkeiten in nur wenigen Minuten erreicht. Auch die Innenstadt von Bad Oeynhausen, der historische Kurpark, das GOP Varieté-Theater oder zum Saunieren sowie Schwimmen die Bali-Therme sind von diesem schönen Domizil gut erreichbar. Zu Ihrer Nachbarschaft zählt auch das Krankenhaus und das weit über die Stadtgrenze hinaus bekannte Herzzentrum.
Sonstiges
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Objekts und der Objektangaben kann keine Gewähr übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Ein aktueller Energieausweis kann bei Bedarf vorgelegt werden. Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. Mehrwertsteuer und ist vom Käufer auf den notariell beglaubigten Kaufpreis an die Immobilien Nagel GmbH zu zahlen. Weitere Informationen zu diesem und weiteren spannenden Projekten finden Sie auf unserer Homepage unter https://www.immobilien-nagel.de oder bei Ihrer zuständigen Betreuerin: Frau Amrei E. Rieso Assistenz der Geschäftsführung 0160-3044433 Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne!
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Frau Amrei Rieso
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.lz.de, Objekt 00-830 - vielen Dank!