Charmantes Kaffeemühlenhaus zum Verlieben

32107 Bad Salzuflen

349.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
140 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32107 Bad Salzuflen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
532 m2
Wohnfläche
140 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
10045711
Anbieter-ID
9801
Stand vom
11.03.2025
Kauf­preis
349.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
2
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Altbau
Balkon / Terrasse
Garten
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergie­bedarfskennwert
379,70 kWhm2a
Gültig bis
07.03.2035
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
H
Baujahr
1930
Baujahr laut Energieausweis
1930
Letzte Modernisierung
2020
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Dieses charmante Einfamilienhaus im Stil eines Kaffeemühlenhauses befindet sich in einer attraktiven Stadtrandlage von Bad Salzuflen und bietet viel Platz für die Familie mit Kindern.
Auf einem ca. 530 m² großen Grundstück gelegen, besticht die Immobilie durch seine hohen Räumlichkeiten und einer Wohnfläche von ca. 140 m² zzgl. Balkon- und Terrassenflächen.

Der durchdachte Grundriss wird Sie begeistern.
Im Erdgeschoss befindet sich die kleine Arbeitsküche, ein großes Wohn- und Esszimmer und ein Schlafzimmer. Nur wenige Treppenstufen entfernt ist das moderne Duschbad zu erreichen.

Im Obergeschoss sind zwei weitere Schlafräume, ein Ankleidezimmer, ein Duschbad und ein Studio vorhanden.
Die Dachterrasse vor dem Studio ist ein ganz besonderer Ort zum Wohlfühlen. Ein echtes Highlight.

Für Ihren PKW steht die Garage zur Verfügung.

Um Ihrem Hobby nachzugehen existiert ein weiteres massives Nebengebäude auf dem Grundstück.
Und Stauraum gibt es ausreichend im Keller. Falls nicht, bauen Sie doch einfach den Dachboden aus.

Sie sehen, hier wird einiges für Ihr Geld geboten, vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns und lassen Sie sich begeistern.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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