Chic mit Charme! Wohnen und / oder Arbeiten in wundervoller Altbauvilla mit Denkmalschutz!

31683 Obernkirchen

690.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
250 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
31683 Obernkirchen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Villa
Zimmer
8
Grundstück
790 m2
Wohnfläche
250 m2
Nutzfläche
150 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollsaniert
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6405244
Anbieter-ID
4204
Stand vom
01.07.2021
Kauf­preis
690.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% von dem beurkundeten Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Badezimmer
2.00
unterkellert
ja
Denkmalgeschützt
Kabel-/Sat-TV
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Baujahr
1914
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Moderne Elemente in nostalgischem Ambiente mit dem ganz besonderen Flair! Diese vollständig renovierte Jugendstilvilla bietet Möglichkeiten zum Wohnen und / oder zum Arbeiten! Treten Sie ein und lassen Sie sich überraschen! Ich lade Sie herzlich zu einer Besichtigung ein!


Ausstattung

Jugendstilvilla massiver Bauweise mit Sandsteinsockel. Mansardendach, Dacheindeckung mit Tondachziegeln und überdachter Hauseingangsbereich. Kunststoff-Fenster mit Iso-Verglasung. Gas-Zentralheizung mit separatem Warmwasserspeicher, Esszimmer mit Erker und Wintergarten, Wohnzimmer mit Erker und Gartenzugang. Viele Originale wie aufgearbeitete Holztreppe, Holztüren, Holzbalken etc.. Moderne Sanitärbereiche. Dachboden gedämmt als Stauraum, Vollkeller, schmiedeeiserner Zaun, alter Baumbestand und und und......


Lage

Die Immobilie befindet sich im Landkreis Schaumburg mit der Hauptstadt Stadthagen im mittleren Niedersachsen, westlich von Hannover. Direkt in Obernkirchen, der Stadt mit dem Weitblick, eingerahmt von dem waldreichen Bückeberg mitten im Landkreis Schaumburg, Obernkirchen biete eine sehr gute Anbindung an die BAB2 (Abfahrt Bad Eilsen) und die B65 (Hannover-Minden). Der Erholungsort mit historischem Stadtkern (Altes Stift Obernkirchen) bietet gute Einkaufsmöglichkeiten, ein gut ausgebautes Wanderwegenetz, ein Freibad, einen Golfplatz sowie Kindergärten und Schulen. Durch die zentrale Lage der Stadt fiel auch die Wahl bei der Standortsuche für das Kreisklinikum Obernkichen.


Sonstiges

Energieausweis nicht erforderlich, da Denkmalschutz.

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Frau Dipl. Ing. Architektur & Immobilienberaterin Sandra Stille

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