Chic unterm Dach

33332 Gütersloh

225.000,00 €
Kaufpreis
2.5
Zimmer
81 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33332 Gütersloh
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
2.5
Wohnfläche
81 m2
Etage
2
Online-ID
8972235
Anbieter-ID
W-02SAJK
Stand vom
01.12.2023
Kauf­preis
225.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Badezimmer
1
Parkmöglichkeit
Carport
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
206.3 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1976
Baujahr laut Energieausweis
1976
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Hier erwartet Sie eine durchgestylte Wohnung im Dachgeschoss in beliebter Wohnlage von Gütersloh, mit Nähe zum Stadtpark und Botanischen Garten. Vom Carport aus erreicht man trockenes Fußes den Eingangsbereich. Über das gemeinsame helle und gepflegte Treppenhaus erreicht man die Wohnung im Dachgeschoss. In der Wohnung angekommen, wird man von einem hellen und offenen Grundriss begrüßt. Die Wohnung ist durchdacht und mit tollen Details ausgestattet. Der offene Grundriss mit der Galerie verleiht der Wohnung ihren Charme und lässt Bewohner und Gäste begeistern. Auf der unteren Ebene befindet sich das modifizierte Tageslichtbad mit durchdachter Ausstattung und Aufteilung. Direkt neben dem Bad befindet sich ein weiterer renovierter Raum, der individuell genutzt werden kann.

Lage

Diese Eigentumswohnung befindet sich in beliebter Lage von Gütersloh-Süd. Die Lage ist zentral und zeichnet sich mit der Nähe zum Stadtpark aus. Die Nachbarschaftsbebauung ist durch gepflegte Mehrfamilienhäuser geprägt und von viel Grün umgeben. Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in einem Radius von 1500 m. Das Stadtzentrum ist mit dem ÖPNV bequem erreichbar oder man ist mit dem Fahrrad in 10 Minuten in der Stadt angekommen. Der nahegelegende Stadtpark und Botanische Garten ist gut zu Fuß erreichbar. Die Stadt Gütersloh liegt im Regierungsbezirk Detmold und hat über 100.00 Einwohner. Einige namhafte Unternehmen, wie beispielsweise Bertelsmann und Miele, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Universitätsstadt Bielefeld, ist über den Stadtring und über die B61, gut erreichbar und die A2 ermöglicht eine optimale Verkehrsanbindung in Richtung Dortmund und Hannover.

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EV Ostwestfalen GmbH

Gütersloh Engel & Völkers Immobilienmakler

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