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33813 Oerlinghausen

415.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
108 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33813 Oerlinghausen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
1.289 m2
Wohnfläche
108 m2
Zustand
Abrissobjekt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8175284
Anbieter-ID
2969
Stand vom
14.11.2022
Kauf­preis
415.000,00 €
Provision für Käufer
keine Käuferprovision
Provisionsfrei
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
453.70 kWh/m2a
Gültig bis
11.11.2032
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1827
Baujahr laut Energieausweis
1827
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Das sanierungsbedürftige Fachwerkhaus hat seinen Ursprung um 1827. Es liegt auf einem ca. 1.289 m² großen Grundstück, welches keine Wünsche offen lässt. Die ca. 108 m² Grundfläche auf einer Ebene und unterschiedlichen Raumhöhen ab ca. 2,15 m erlauben es Ihnen, Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen. Das Haus teilt sich auf in eine Diele, einen großzügigen Wohn- und Essraum mit gemütlichem Kamin, ein Tageslichtbad mit Wanne, eine Küche, einen Heizungsraum sowie drei weitere Zimmer, die Sie individuell nutzen können. Ein Kellerraum mit Stadtwasseranschluss sowie zwei Geräteschuppen auf dem Grundstück stehen Ihnen für Abstellzwecke zur Verfügung. Beheizt wird das Objekt derzeit mit einer Gasheizung (Flüssiggas) aus dem Jahr 1999. Dieses etwas in die Jahre gekommene Schmuckstück sucht einen Liebhaber, der etwas ganz Besonderes schaffen und die Sanierung in Angriff nehmen möchte. Alternativ wäre auch ein Abriss des bestehenden Gebäudes und ein Neubau möglich. Lassen auch Sie sich bei einer Besichtigung von dieser Immobilie inspirieren oder planen Sie etwas ganz Neues auf dem Grundstück. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!


Ausstattung

- Gasheizung mit Flüssiggas (BJ 1999) - Kellerraum - zwei Schuppen im Garten - Tageslichtbad - Großzügiger Wohn-/Essraum mit Kamin Bedarfsausweis: 453,7 kWh/(m²*a), Gashzg. (BJ 1999), BJ 1827 Kl. H


Lage

Unser Angebot befindet sich in ruhiger Umgebung von Oerlinghausen – Lipperreihe. Neben einer Grundschule und einem Kindergarten finden Sie kleinere Einkaufmöglichkeiten und einen Bäcker in fußläufiger Entfernung. Die Autobahnauffahrten zur A2 und zur A33 sind schnell zu erreichen. Ebenso die umliegenden Städte Bielefeld, Oerlinghausen und Schloß Holte – Stukenbrock. Entfernungen: Oerlinghausen-Zentrum: ca. 4 km; Auffahrt A33: ca. 4 km; Schloß Holte – Stukenbrock: ca. 5 km; BI-Sennestadt: ca. 6 km; Auffahrt A2: ca. 6 km; Leopoldshöhe: ca. 11 km; Bielefeld: ca. 17 km; Detmold: ca. 23 km


Sonstiges

An Werktagen bemühen wir uns, Ihre Anfrage immer innerhalb von mind. 24 Stunden beantworten zu können. Sollte Ihre Anfrage einmal nicht innerhalb dieser Zeit beantwortet sein, bitten wir Sie, erneut Kontakt zu uns aufzunehmen. Alles Weitere finden Sie unter www.smk.immobilien

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SMK Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Danuta Zagrajski

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.lz.de, Objekt 2969 - vielen Dank!