Das Haus im Haus! Top Maisonettewohnung in Bielefeld - fantastische Lage

33659 Bielefeld

499.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
124 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33659 Bielefeld
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Maisonette, Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
124 m2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Online-ID
9624282
Anbieter-ID
J&N-22470
Stand vom
07.09.2024
Kauf­preis
499.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Haus­geld
290,00 €
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
gehoben
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
19 kWhm2a
Gültig bis
02.08.2034
Aus­stell­datum
02.08.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2024
Primärer Energieträger
Strom
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Kfz-Stellplatz
1× / 6.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Zum Verkauf steht eine erstklassige Neubau-Maisonette in Bielefeld. Die großzügig geschnittene Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses und bietet auf einer Wohnfläche von 124 m² Platz für eine Familie oder Paare. Das Highlight der Wohnung ist die Maisonette-Aufteilung, welche eine optimale Ausnutzung der Wohnfläche ermöglicht. Im unteren Bereich befinden sich die offene Küche mit angrenzendem Wohn- und Essbereich, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer und im oberen Bereich ein geräumiges Schlafzimmer mit integriertem Badezimmer. Durch bodentiefe Fenster gelangt viel natürliche Licht in die Räume und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Über eine moderne Treppe gelangt man in das obere Geschoss. Auch hier sorgen große Fenster für viel Helligkeit und einen schönen Ausblick. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, der für 6.000 € zusätzlich erworben werden kann. Im Keller des Hauses befindet sich ein separater Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Haus wurde erst kürzlich fertiggestellt und überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung und energieeffizienten Bauweise. Das Hausgeld beläuft sich auf 290 € monatlich inklusive Heizkosten und Warmwasser. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Bielefeld. Supermärkte, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die Innenstadt ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten. Verpassen Sie nicht die Chance auf den Erstbezug dieser hochwertigen Maisonette und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Die zu verkaufende Immobilie befindet sich in guter Lage in Bielefeld Senne. Die Stadt in Nordrhein-Westfalen bietet eine hohe Lebensqualität und eine breite Infrastruktur. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Straße, trotzdem sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch der Anschluss an die Autobahn ist gut gelegen. Die umliegende Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern. Das Haus selbst überzeugt durch seinen modernen Baustil und die hochwertige Ausstattung. Es verfügt über insgesamt 5 Zimmer, aufgeteilt auf 2 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Die moderne Einbauküche ist im Preis mit inbegriffen. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer sowie das großzügige Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit viel Stauraum. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden. Der Garten ist liebevoll angelegt und bietet viel Platz für Entspannung und Grillabende mit Familie und Freunden. Eine Besichtigung lohnt sich auf jeden Fall!

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Junker & Niehues Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Paul Niehues

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