Designklassiker mit Ausblick

32791 Lage-Hörste

720.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
349 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32791 Lage-Hörste
Immobilien­typ
Bungalow, Haus, Wohnen
Zimmer
8
Grundstück
4.250 m2
Wohnfläche
349 m2
Kellerfläche
136 m2
Online-ID
6035196
Anbieter-ID
IS534
Stand vom
27.01.2021
Kauf­preis
720.000,00 €
Provision für Käufer
KEINE KÄUFERPROVISION! (inkl. MwSt.)
Provisionsfrei
Badezimmer
2.00
unterkellert
ja
Separates WC
2.00
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Sauna
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
127.64 kWh/m2a
Gültig bis
21.12.2030
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1967
letzte Modernisierung
2018
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung

Ein exklusives und einzigartiges Zuhause mit vielen Vorzügen und beeindruckendem Entrée. Auf wundervollem Grundstück mit unverwechselbarem Weitblick über Wiesen und Felder wurde der Bungalow in massiver Flachdachbauweise, in Anlehnung zum "Kanzlerbungalow", errichtet. Mit neu verputzter, atmungsaktiver Fassade in den dominierenden Farben grau und weiß, aktuellen Schüco-Aluminium-Fenstern mit Sonnenschutzverglasung sowie Aluminium-Eingangstüren im Farbton anthrazit präsentiert sich das Gebäude in einzigartiger Optik. 2 Eingänge bieten Zugang zu 8 Zimmern, 2 Bädern, 2 x Gäste-WC und oberirdischem Poolhaus. Durch ein offenes Wohnkonzept mit klaren Linien und bester Belichtung wurde ein idealer Grundriss geschaffen der vieles möglich macht: zwei separate Einheiten, Büro oder Atelier. Eine Garage befindet sich unterhalb des Hauses und ist mit dem Souterrainbereich verbunden. Der Innenausbau muss noch erfolgen und lässt Ihren persönlichen Geschmack Freiraum. Eine Nachfrage beim Bauamt Lage (Fachteam Planen) ergab, dass eine Teilnutzung der Räume für freiberufliche Tätigkeiten möglich wäre. Eine rechtssichere Aussage kann aber nur eine Bauvoranfrage geben.


Lage

Traumhaft schön, ländlich und mit guten Anbindungen, so erleben Sie die Wohnlage "Hörster Bruch" in Lage-Hörste. Die örtliche Infrastruktur überzeugt, fußläufig erreichen Sie die Bushaltestelle "Walter" mit Anschluss ins Zentrum von Lage, Detmold und Oerlinghausen sowie einen Bahnhof. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Grundschule mit Ganztagsbetreuung und Freizeitmöglichkeiten sind für Groß und Klein in kleinem Umkreis gegeben. So bieten Schwimmbad, Fußball-, Tennis-, Golfplatz und ein Reitverein ein reichhaltiges Sportangebot.


Sonstiges

Wissenswertes: Die Verkäuferin hat bereits viele Sanierungsarbeiten geleistet. Durchgeführte Arbeiten: teilweise Außen-/ Gartenanlage neue Heizungsanlage mit Dichtheitsprüfung, vorgerüstet für Fußbodenheizung Erneuerung der Wasserversorgung Dach - Poolhaus neu aufgebaut, Haupthaus zum größten Teil mit neuen Oberbahnen verschweißt, Zwischensparrendämmung WLG032/180mm, Schornsteine neu eingeschalt, Dacheinfassung mit Aluminiumverschalungen, sämtliche Flachdachgullys erneuert Fenster, GKT 2-fach Dia-Sun Neutral 70/37 Hauseingangstüren aus Aluminium gebürstet Elektrik vorbereitet für Lichtschalter und Steckdosen der Firma Berker neu verputzte, atmungsaktive Fassade Noch auszuführende Arbeiten: Fertigstellung der Fußbodenheizung Fertigstellung der Elektrik Maler-/ Fußboden-/ Fliesenarbeiten Montage der Badarmaturen und Sanitärobjekte Bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten: Badarmaturen Dornbracht Serie Tara 2x WC + Bidet Lux-aqua Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen das Exposé mit Adresse nur zusenden können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr.) vorliegen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

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