Direkter Einzug - keine Sanierungsarbeiten notwendig: Einmaliges Haus am Wald mit Einliegerwohnung
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Ausstattung
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Parken
Objektbeschreibung
* repräsentatives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung * Einliegerwohnung mit separatem Eingang über Dachterrasse * Grundriss veränderbar, falls mehr Platz benötigt wird (Bsp. Durchbruch zur Einliegerwohnung) * ausgesprochen schöner Grundriss * in 1976 massiv erbaut, in 2019 neuer Dachstuhl * helle Putzfassade, weiße Sprossenfenster * Split-Level-Bauweise im Wohnbereich des Erdgeschosses * Nachbarbebauung mit Einfamilienhäusern * sehr durchdachter, großzügiger Grundriss * Garten direkt am Wald * Garage * Gartenpavillon
Ausstattung
* komplett neuer Dachstuhl / Neuaufbau des Daches / hochwertige Dachziegel in 2019 * doppelschaliges Mauerwerk mit hochwertigem Dämmmaterial eingeblasen in 2019 * durchgängig hochwertige Ausstattung im Innenbereich * voll ausgestattete Einbauküche von "Arclinea" mit Kochinsel und hochwertigen Geräten; weiße Fronten und Milchglasscheiben, Granitarbeitsplatte * im Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Büro, Gäste-WC, Abstell- und Hauswirtschaftsraum * im Obergeschoss: zwei Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Wellnessbad mit Sauna * Holzfenster im Erdgeschoss, doppelverglast, teilweise Sprossenfenster (zur Straße: neue Glasscheiben im Erdgeschoss) * Kunststofffenster im Obergeschoss, doppelverglast (2019) * Kachelofen mit Sichtfenstern zum Essbereich sowie zur Küche * Fußboden: Echtholzparkett, Vinyl, Fußbodenheizung * elektrische Außenjalousien im Obergeschoss * Heizung (neu in 2019), in diesem Zusammenhang Leitungen zum Großteil neu * Smart Home * Wintergarten * Hauswirtschaftsraum mit viel Stauraum * Wellnessbad im Obergeschoss mit Sauna * Süd-Terrasse mit überdachtem Sitzbereich * angelegter Garten mit Staudenbeeten Einliegerwohnung * separater Eingang * schwarze Markenküche im Eingangsbereich * Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro * Tageslichtbad mit Dusche/WC * Parkettfußboden * Dachterrasse mit Westausrichtung
Lage
* in Bad Salzuflen (Knetterheide), in bevorzugter, guter Wohnlage * nur wenige Kilometer von den benachbarten Städten Bielefeld, Detmold, Herford, Lage und Lemgo entfernt * Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Bäckereien, Apotheke, Ärzte etc. befinden sich fußläufig erreichbar * das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kinos, sowie Kulturveranstaltungen ist durch die Nähe zu den Nachbarorten sehr groß * vielseitiges Freizeitangebot durch diverse Sportvereine, Wiesen und Wälder bieten naturnahe Erholung * Kindergärten und Grundschule sind fußläufig erreichbar, weiterführende Schulen in weniger als 2 km * gute Verkehrsanbindung an den Nahverkehr (Bushaltestelle ca. 150 m entfernt) nach Bad Salzuflen sowie Bielefeld und an die A2 (Hannover/Dortmund) und die Flughäfen Paderborn und Hannover in jeweils ca. 45 Autominuten
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DAHLER Bielefeld / Gütersloh
Frau Martina Timpe
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